Дополнительная информация

• Основные условия кредитования

  ФОРМА КРЕДИТА:	Единовременный кредит
  ВАЛЮТА КРЕДИТА:	Рубли РФ
  МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:	30 лет (360 месяцев)
  ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС:	Размер первоначального взноса для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»: при приобретении квартиры - 10%* при приобретении машиноместа и кладовой – 15% Размер первоначального взноса для остальных заемщиков: при приобретении квартиры - 15%* при приобретении машиноместа и кладовой – 25% * Если материнского капитала достаточно для соблюдения значений первоначального взноса, то внесения собственных средств не требуется
  МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	500 000,00 руб.
  МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	Цель кредита Максимальная сумма кредита (рублей РФ) Приобретение квартиры 40 млн – для Москвы 30 млн – для Санкт-Петербурга 20 млн – остальные регионы РФ Приобретение машино-места 3 млн – для Москвы 2 млн – для Санкт-Петербурга 1,5 млн – для Московской области 1 млн – остальные регионы РФ Приобретение кладовой 1 млн – для Москвы и Санкт-Петербурга 0,5 млн – остальные регионы РФ
  ЦЕЛЬ КРЕДИТА:	Приобретение прав требования по договору долевого участия или договору уступки прав требования на: квартиру машино-место* подсобное помещение (кладовую)** *Приобретение машино-места возможно при одновременном приобретении квартиры. **Приобретение подсобного помещения возможно при одновременном приобретении квартиры. Использование материнского капитала вместо первоначального взноса возможно только на приобретение прав требований на квартиру.
  ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:	На период строительства: залог приобретаемых имущественных прав После завершения строительства и оформления права собственности: залог (ипотека) недвижимости
  СТРАХОВАНИЕ:	Обязательное страхование: имущественное страхование (после завершения строительства и оформления права собственности) Дополнительное страхование: личное страхование основного заемщика Общие требования к условиям страхования Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка. Список компаний формируется по итогам экспертизы их правоспособности и финансового состояния. Страховые компании, отвечающие требованиям банка

• Процентные ставки

  ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:	Размер процентной ставки для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»: 8,50%* - при первоначальном взносе от 20%; 8,80%*- при первоначальном взносе от 10% до 20%; Размер процентной ставки для заемщиков, получающих зарплату на карту Банка: 8,60%*- при первоначальном взносе от 20%; 8,90%*- при первоначальном взносе от 15% до 20%; Размер процентной ставки для остальных заемщиков: 8,70%*- при первоначальном взносе от 20%; 9,00%*- при первоначальном взносе от 15% до 20%; *При условии наличия личного и имущественного страхования.
  НАДБАВКИ:	+1% при отказе от пролонгации договора имущественного страхования +1% при отказе от пролонгации договора личного страхования +2% при отказе от пролонгации всех видов страхования +1% при отсутствии регистрации банка в качестве владельца закладной по факту оформления права собственности на недвижимость после ввода в эксплуатацию +0,50% при не осуществлении в течение 6 (Шести) месяцев с даты выдачи кредита частичного возврата кредита в размере не менее размера материнского капитала, который использовался вместо первоначального взноса.
  ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:	от 8,864% до 10,991% годовых При расчете полной стоимости кредита (далее — ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования. Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».

• Требования к заемщикам

  ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:	не менее 21 года на момент предоставления кредита не более 65 лет на момент окончания кредита
  ГРАЖДАНСТВО:	Российская Федерация
  ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:	Регистрация по месту жительства/пребывания – Российская Федерация
  ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:	Стаж на текущем месте работы: не менее 4 месяцев для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» не менее 6 месяцев для заемщиков — сотрудников других организаций
  ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:	Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом. Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).
  ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:	Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования
  МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:	Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек Если основной заемщик состоит в браке, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является наличие брачного договора, заключенного между супругами в отношении приобретаемой недвижимости.
  ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:	Является гражданином Российской Федерации Возраст: не менее 18 лет Имеет регистрацию по месту жительства/пребывания — Российская Федерация

• Перечень документов

  ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

  Заявление-анкета по форме банка: ЗАЯВЛЕНИЕ-АНКЕТА Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) Информация о доходах: выписка с зарплатного счета заемщика в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО) в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета – заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки Для мужчин призывного возраста – военный билет (применимо к заемщику с доходом) Сертификат на материнский капитал и справка из ПФ РФ об остатке средств материнского капитала (при использовании материнского капитала вместо первоначального взноса). При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы. Документы, предоставляемые при переуступке прав требования

• Порядок предоставления и обслуживание кредита

  СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:	До 15 (пятнадцати) рабочих дней
  СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:	Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов: перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом перечисление на счет по учету аккредитива перечисление на счет застройщика
  ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:	Заемщик вправе отказаться от получения кредита: до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика
  СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:	Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов: путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно) путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика
  НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:	Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)
  ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:	Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита
  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:	В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму не уплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора
  ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:	Договор банковского (текущего) счета.  Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета Договор/полис страхования приобретаемой недвижимости от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой недвижимости (имущественное страхование) В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться: Договор/полис личного страхования
  ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ:	Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога имущественных прав, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии). Оплата страховой премии по договору имущественного страхования* (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов. По желанию заемщика: Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов. *Имущественное страхование осуществляется после оформления заемщиком права собственности на недвижимость. В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты.
  ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:	Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли – продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.
  ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:	По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

• Акция – скидка к ставке 0,2%

  Специальное предложение для клиентов, приобретающих квартиры у застройщиков – ключевых партнеров ВБРР: ПИК, ДОНСТРОЙ, ЛСР-недвижимость, PIONEER, MR GROUP, Группа Эталон, ИНГРАД, ИНТЕКО, CAPITAL GROUP, ЦЕНТР-ИНВЕСТ

  «Перечень партнеров – участников Акции» - приобретение квартиры в рамках ипотечного продукта «Ипотека. Строящееся жилье» - регион нахождения недвижимости: г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край - размер первоначального взноса – 10% при использовании средств материнского капитала – от 0% - возможно приобретение машино-места и кладовой - остальные условия кредитования применяются согласно продукта «Ипотека. Строящееся жилье» - срок действия Акции – до 31.12.2019.

  Специальное предложение для клиентов, приобретающих квартиры с помощью агентств недвижимости - ключевых партнеров ВБРР: «Этажи», ЦРП «Петербургская недвижимость», ЖИЛФОНД, ПЕРСПЕКТИВА 24, Объединение застройщиков Юга – «ВКБ-Новостройки», 33 СЛОНА.

  Приобретение квартиры в рамках ипотечных продуктов: «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Готовое жилье» - размер первоначального взноса – 10% при использовании средств материнского капитала – от 0% - возможно приобретение машино-места - необходимо предоставление документа, подтверждающего сотрудничество с агентством недвижимости: письмо из агентства или договор об оказании услуг. - остальные условия кредитования применяются согласно выбранного продукта: «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Готовое жилье»  - срок действия Акции – до 31.12.2019.