Для бесперебойного и безопасного доступа к веб-ресурсам ВБРР необходимо установить на свои устройства российские сертификаты безопасности или браузер, поддерживающий отечественные сертификаты.
Еще

Готовое жилье

Жить, а не ждать!

Быстрое новоселье с ипотекой ВБРР

Первоначальный взнос
от 10%
Процентная ставка
от 13,10%
Срок кредита
5-30 лет
Вместо первоначального взноса возможно использовать материнский капитал

Расчет ипотечного кредита
Стоимость недвижимости
От 1 000 000 ₽
100 млн ₽
Среднемесячный доход
От 15 000 ₽
1 млн ₽
Первоначальный взнос
От 50 000 ₽
100 млн ₽
Сумма платежей по прочим кредитам
От 0 ₽
1 млн ₽
Срок
 лет
5 лет
30 лет
Регион нахождения недвижимости
Приобретаемый объект
Квартира

Расчет параметров кредита является предварительным и не является публичной офертой.

Потребуется только паспорт РФ:
— если вы получаете зарплату на карту ВБРР или
— если вы имеете подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг1.

Необходимые документы
Расчет ипотечного кредита
Заявка на кредит
4 шага для оформления кредита:
1. Соберите необходимые документы
2. Подайте заявку:
4. Оформите кредит
Отпразднуйте новоселье

Дополнительная информация

ФОРМА КРЕДИТА:

Единовременный кредит

ВАЛЮТА КРЕДИТА:

Рубли РФ

МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:

30 лет (360 месяцев)

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС*:

Размер первоначального взноса для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»:

при приобретении квартиры - 10%*
при приобретении апартаментов или машиноместа – 15%
при приобретении дома/таунхауса2 или земельного участка – 25%

Размер первоначального взноса для остальных заемщиков:

при приобретении квартиры - 15%*
при приобретении апартаментов или машиноместа – 25%
при приобретении дома/таунхауса2 или земельного участка – 30%

*Если материнского капитала достаточно для соблюдения значений первоначального взноса, то внесения собственных средств не требуется
В отдельных случаях размер первоначального взноса может быть увеличен до 30%.

При подтверждении дохода Справкой по форме Банка размер первоначального взноса – 20%

МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

1 000 000,00 руб.

МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

Цель кредита

Максимальная сумма кредита (рублей РФ)

Приобретение квартиры

50 млн – для Москвы

35 млн – для Санкт-Петербурга

20 млн – остальные регионы РФ

Приобретение апартаментов

40 млн – для Москвы

30 млн – для Санкт-Петербурга

20 млн – для Московской области

Приобретение дома/таунхауса2

50 млн – для Москвы и МО

35 млн – для Санкт-Петербурга и Ленинградской области

15 млн – остальные регионы РФ

Приобретение земельного участка

35 млн – для Москвы и МО

20 млн – для Санкт-Петербурга и Ленинградской области

10 млн – остальные регионы РФ

Приобретение машино-места

3 млн – для Москвы

1,5 млн – для Московской области

2 млн – для Санкт-Петербурга

1 млн – остальные регионы РФ

ЦЕЛЬ КРЕДИТА:

Приобретение готового жилья:

  • квартиры
  • апартаментов
  • машино-места*
  • дома/таунхауса 2
  • земельного участка

*Приобретение машино-места возможно при одновременном приобретении квартиры или апартаментов.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:

Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости

СТРАХОВАНИЕ:

Обязательное страхование:

  • имущественное страхование (за исключением земельного участка)

Дополнительное страхование:

  • личное страхование основного заемщика
  • титульное страхование, в случае если с даты приобретения недвижимости прошло менее 36 месяцев.

Общие требования к страховым компаниям, Общие требования к договорам страхования, Список страховых компаний, соответствующих требованиям Банка, Список документов для рассмотрения вопросов соответствия Страховой компании требованиям Банка.

Заемщик вправе страховать риски в любой страховой организации, отвечающей требованиям Банка к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе сменить ранее выбранную страховую организацию на иную, отвечающую требованиям Банка, в течение всего срока кредитования.

В случае заключения договора страхования со Страховой компанией, не отвечающей требованиям Банка к Страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, Банк вправе считать страхование необеспеченным с соответствующим изменением процентной ставки, в случае если это предусмотрено кредитным договором.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Отчет об оценке недвижимого имущества может быть подготовлен любым независимым оценщиком, отвечающим требованиям действующего законодательства Российской Федерации


ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:

Размер процентной ставки для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»

Цель кредита

Размер процентной ставки*

Приобретение квартиры / апартаментов  (в том числе с машино-местом)

13,10% - при первоначальном взносе от 20%;

13,20% - при первоначальном взносе от 10% до 20%;

Приобретение дома/таунхауса2

13,10%

Приобретение земельного участка

13,10%

*При условии наличия личного, имущественного и титульного страхования

Размер процентной ставки для заемщиков, получающих зарплату на карту банка

Цель кредита

Размер процентной ставки*

Приобретение квартиры (в том числе с машино-местом)

13,20% - при первоначальном взносе от 20%

13,30% - при первоначальном взносе от 15% до 20%;

Приобретение апартаментов (в том числе с машино-местом)

13,20%  

Приобретение дома/таунхауса/земельного участка2

13,20%

*При условии наличия личного, имущественного и титульного страхования

Размер процентной ставки для остальных заемщиков

Цель кредита

Размер процентной ставки*

Приобретение квартиры (в том числе с машино-местом)

13,30% - при первоначальном взносе от 20%

13,30% -при первоначальном взносе от 15% до 20%;

Приобретение апартаментов (в том числе с машино-местом)

13,30% 

Приобретение дома/таунхауса/земельного участка 2

13,30%

*При условии наличия личного, имущественного и титульного страхования

В случае изменения Банком «ВБРР» (АО) процентных ставок, установленных Тарифами Банка «ВБРР» (АО), после принятия заявки на кредит и до подписания Кредитного договора, Банк вправе произвести пересчет параметров кредитования с учетом нового размера процентной ставки.

НАДБАВКИ:

+0,5% при отказе от пролонгации договора имущественного страхования

+0,5% при отказе от пролонгации договора личного страхования

+0,5% при отказе от пролонгации договора титульного страхования

+1% при отказе от пролонгации любых двух видов страхования

+1,5% при отказе от пролонгации всех видов страхования

+0,5% при не осуществлении в течение 6 (Шести) месяцев с даты выдачи кредита частичного возврата кредита в размере не менее размера материнского капитала, который использовался вместо первоначального взноса

ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

от 14,536% до 16,175% годовых

При расчете полной стоимости кредита (далее — ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости.

Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».


ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:

  • не менее 21 года на момент предоставления кредита
  • на момент окончания срока кредита:
    • не более 65 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, равен или более 55 лет;
    • не более 70 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, менее 55 лет.

ГРАЖДАНСТВО:

Российская Федерация

ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:

Регистрация по месту жительства/пребывания — Российская Федерация

ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:

Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев

ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:

Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом.

Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).

ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:

Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования

МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:

Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек

Если основной заемщик состоит в браке, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является наличие брачного договора, заключенного между супругами в отношении приобретаемой недвижимости.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:

  • Является гражданином Российской Федерации
  • Возраст: не менее 18 лет
  • Имеет регистрацию по месту жительства/пребывания — Российская Федерация

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

  1. Заявление-анкета по форме банка:


    Образцы заполнения Заявления-анкеты

    Варианты заполнения полей анкеты приведены в образце в качестве примера



  2. Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации

  3. Информация о доходах:

    • при наличии подтвержденной учетной записи на сайте государственных услуг - сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ
    • в случае зачисления дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО)/ПАО «Дальневосточный банк» – документы, подтверждающие доход и занятость, не предоставляются
    • в иных случаях – справка о доходах и суммах налога физического лица (по форме 2-НДФЛ/КНД 1175018) или Справка по форме Банка (образец заполнения Справки по форме Банка); копия трудовой книжки/копия трудового контракта (договора) либо сведения о трудовой деятельности по форме СТД-Р или СТД-ПФР
  4. Для мужчин призывного возраста — военный билет (применимо к заемщику с доходом)

  5. При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы.

  6. При использовании программы «Приобретение недвижимости, находящейся в залоге другого банка» Продавцу/Продавцам необходимо оформить согласие субъекта кредитной истории. За 5 дней до сделки необходимо предоставить документ с информацией из банка об остатке ссудной задолженности по кредиту и отсутствия текущих просрочек по нему.


СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:

до 3 (трех) рабочих дней

СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:

  • перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом
  • перечисление на счет по учету аккредитива
  • наличными денежными средствами с целью помещения в индивидуальный банковский сейф для последующего расчета с продавцом

ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

Заемщик вправе отказаться от получения кредита:

  • до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа
  • после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика

СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:

Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

  • путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно)
  • путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика

НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:

Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:

Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:

В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора

ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

  • Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета
  • Договор/полис страхования приобретаемой недвижимости от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой недвижимости (имущественное страхование)
  • В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу или договор аренды индивидуального банковского сейфа

Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться:

  • Договор/полис личного страхования

  • Договор/полис титульного страхования

ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

  • оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) недвижимого имущества, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии).
  • оплата страховой премии по договору имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита.

По желанию заемщика:

  • оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита.
  • оплата страховой премии по договору титульного страхования (добровольное страхование) в течение 36 месяцев с даты регистрации перехода права собственности, страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита.

В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты.

ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:

Кредитор вправе передавать принадлежащие ему права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной (при наличии). Передача прав на закладную (при наличии) влечет передачу всех удостоверяемых ею прав.

ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:

  • По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре
  • По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

1 Для клиентов, зарегистрированных на портале государственных услуг и имеющих подтвержденную учетную запись, не потребуется собирать документы, подтверждающие занятость и доход, при наличии согласия на получение сведений из Пенсионного фонда Российской Федерации в заявлении-анкете на ипотечный кредит.

2 Под термином «таунхаус» понимается жилое помещение в домах малоэтажной / блокированной застройки или дом блокированной застройки.

Купите любую понравившуюся
квартиру.
Даже ту, которая
находится в ипотеке
другого банка.
Сервис электронной регистрации от ВБРР:
регистрация прав на недвижимость без посещения МФЦ или Росреестра.
Ваши заботы – наша работа!
Заказать
обратный
звонок