Ипотечные кредиты

Привлекательные условия рефинансирования ипотечных кредитов для Вас
от стоимости
недвижимости
Дополнительная информация
Специальное предложение для клиентов, ипотечные заявки которых поступили от ключевых партнеров ВБРР: У застройщиков: ПИК, ДОНСТРОЙ, ЛСР-недвижимость, PIONEER, MR GROUP, ЭТАЛОН, INGRAD, ИНТЕКО, CAPITAL GROUP, ЦЕНТР-ИНВЕСТ, ВКБ-НОВОСТРОЙКИ, КОРТРОСТ, СТХ, ТЭН, Tekta Group, Гранель, АСПЭК-Домстрой, Древо, АМОНД, Новый ДОН, ОРЕЛСТРОЙ, РКС Девелопмент, АО «СЗ «ДСК» Воронеж. У агентств недвижимости: ЭТАЖИ, ЦРП «ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ», ЖИЛФОНД, ПЕРСПЕКТИВА 24, 33 СЛОНА, ЭКСПЕРТ, АВПР, ИНКОМ, МЕТРИУМ, БЕСТ-НОВОСТРОЙ, EST-A-TET, НИЖНЕВАРТОВСКСТРОЙДЕТАЛЬ, ТРЕНД ГРУПП, ФАН «1001», СмениКварти.Ру, ЕСН Нефтекамск, Визит (Самара), Поволжская Гильдия Риэлторов, Титул (Тамбов), Сапфир (Тамбов). |
- размер кредита – до 90% от стоимости квартиры; - рефинансирование ранее рефинансированного ипотечного кредита; - рефинансирование кредита, выданного на любые цели под залог недвижимости; - объединение в один кредит с ипотечным других кредитов; _ получение кредита в размере свыше задолженности по ипотечному кредиту; - рефинансирование ипотечного кредита, по которому использовался материнский капитал; - процентная ставка на период оформления залога в пользу банка не повышается; - необходимо предоставление документа, подтверждающего сотрудничество с агентством недвижимости: письмо из агентства или ранее заключенный договор об оказании услуг; - остальные условия кредитования применяются в соответствии с условиями продукта «Рефинансирование ипотеки»; - срок действия Акции – до 31.12.2021 (включительно). |
ФОРМА КРЕДИТА: |
Единовременный кредит |
||||||||||||
ВАЛЮТА КРЕДИТА: |
Рубли РФ |
||||||||||||
МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА: |
30 лет (360 месяцев) |
||||||||||||
МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА: |
500 000,00 руб. |
||||||||||||
МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА: |
|
||||||||||||
ЦЕЛЬ КРЕДИТА: |
Обращаем внимание, что при получении кредита не только на рефинансирование ипотечного кредита, но и на рефинансирование других кредитов и/или на получение кредита свыше задолженности по ипотечному кредиту, у Вас не будет возможности получить имущественный налоговый вычет по расходам на погашение процентов по кредиту, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. |
||||||||||||
ТРЕБОВАНИЯ К РЕФИНАНСИРУЕМОМУ КРЕДИТУ: |
|
||||||||||||
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ: |
1. При предоставлении в залог банку готовой недвижимости: |
||||||||||||
СТРАХОВАНИЕ: |
Обязательное страхование:
Дополнительное страхование:
Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка. Список компаний формируется по итогам экспертизы их правоспособности и финансового состояния. |
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА: |
Размер процентной ставки для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»:
Размер процентной ставки для заемщиков, получающих зарплату на карту банка:
Размер процентной ставки для остальных заемщиков:
*При условии наличия личного, имущественного и титульного страхования |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
НАДБАВКИ: |
+1% при отказе от пролонгации договора личного страхования +1% при отказе от пролонгации договора титульного страхования +2% при отказе от пролонгации любых двух видов страхования +3% при отказе от пролонгации всех видов страхования +5% при отсутствии регистрации ипотеки недвижимого имущества/прав требования в пользу банка в течение 50 (пятидесяти) рабочих дней +1% при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка по факту оформления права собственности на квартиру |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА: |
от 8,477% до 16,291% годовых При расчете полной стоимости кредита (далее — ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости. Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ». |
ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ: |
|
ГРАЖДАНСТВО: |
Российская Федерация |
ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ: |
Регистрация по месту жительства/пребывания — Российская Федерация |
ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ: |
Стаж на текущем месте работы:
|
ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ: |
Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом. |
ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ: |
Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования |
МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ: |
Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек Если основной заемщик на момент приобретения недвижимости состоял в браке и недвижимость была оформлена в его личную собственность, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является:
|
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ: |
|
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ: |
При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы. ДОКУМЕНТЫ ПО РЕФИНАНСИРУЕМОМУ КРЕДИТУ
Дополнительно в случае изменения реквизитов для обслуживания рефинансируемого кредита, указанных в кредитном договоре по рефинансируемому кредиту, предоставляется справка, содержащая банковские реквизиты счета заемщика для погашения рефинансируемого кредита. |
СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ: |
До 3 (трёх) рабочих дней |
СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА: |
Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующим безналичным переводом денежных средств для погашения рефинансируемого кредита |
ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА: |
Заемщик вправе отказаться от получения кредита:
|
СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА: |
Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:
|
НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ: |
Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно) |
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ: |
Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита |
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА: |
В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора |
ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА: |
Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться:
|
ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ: |
Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога имущественных прав, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии). Оплата страховой премии по договору имущественного страхования* (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.
По желанию заемщика: Оплата страховой премии по договору титульного страхования (добровольное страхование) в течение 36 месяцев с даты регистрации перехода права собственности, страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов. *Имущественное страхование осуществляется после оформления заемщиком права собственности на недвижимость. В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты. Если валюта предоставляемого Банком кредита отличается от валюты рефинансируемого кредита, то конвертация кредитных средств с целью последующего перечисления Банком в сторонний банк на погашение рефинансируемого кредита осуществляется по курсу Банка «ВБРР» (АО), установленного на дату конвертации. |
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТА: |
В течение 50 (Пятьдесят) рабочих дней с даты выдачи кредита заемщику необходимо предоставить в банк закладную с отметкой об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства или письмо/справку из банка, обслуживающего рефинансируемый кредит на момент предоставления банком кредита, о полном исполнении обязательств по рефинансируемому кредиту |
ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ: |
Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли – продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности |
ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ: |
|
*Процентная ставка (в % годовых) указана с учетом скидки к базовой ставке в размере 0,2%, предоставляемой в рамках акции по ипотеке при поступлении заявки от ключевых партнеров ВБРР.