Дополнительная информация

• Основные условия кредитования

  ФОРМА КРЕДИТА:	Единовременный кредит
  ВАЛЮТА КРЕДИТА:	Рубли РФ
  МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:	30 лет (360 месяцев)
  МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	500 000,00 руб.
  МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	Объект залога Максимальная сумма кредита (рублей РФ) в зависимости от местонахождения недвижимости и ее оценочной стоимости Квартира 40 млн – для Москвы 30 млн – для Санкт-Петербурга 20 млн – остальные регионы РФ Для заемщиков – сотрудников ГК «ПАО» «Роснефть»» - не более 90% Для остальных заемщиков – не более 85% Апартаменты 40 млн – для Москвы 30 млн – для Санкт-Петербурга 20 млн – для Московской области Для заемщиков – сотрудников ГК «ПАО» «Роснефть»» - не более 85% Для остальных заемщиков – не более 75% Дом/таунхаус с земельным участком 40 млн – для Москвы и МО 20 млн – для Санкт-Петербурга 15 млн – остальные регионы РФ Для заемщиков – сотрудников ГК «ПАО» «Роснефть»» - не более 70% Для остальных заемщиков – не более 60%
  ЦЕЛЬ КРЕДИТА:	Рефинансирование / NEWповторное рефинансирование (без ограничения по количеству рефинансирований) ипотечного кредита, предоставленного сторонним банком / организацией на приобретение готовой и строящейся недвижимости; NEW Рефинансирование кредита, выданного на любые цели под залог недвижимости; NEW Объединение в один кредит с ипотечным других кредитов (потребительских, автокредитов, в том числе ранее рефинансированных, по кредитным картам, дебетовым картам с овердрафтом) с целью их рефинансирования; NEW Получение кредита свыше задолженности по рефинансируемому ипотечному кредиту на цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности; Рефинансирование ипотечного кредита, в качестве первоначального взноса по которому или при погашении которого использовался материнский капитал. Обращаем внимание, что при получении кредита не только на рефинансирование ипотечного кредита, но и на рефинансирование других кредитов и/или на получение кредита свыше задолженности по ипотечному кредиту, у Вас не будет возможности получить имущественный налоговый вычет по расходам на погашение процентов по кредиту, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
  ТРЕБОВАНИЯ К РЕФИНАНСИРУЕМОМУ КРЕДИТУ:	По рефинансируемому кредиту отсутствует текущая просроченная задолженность Срок обслуживания рефинансируемого кредита не менее 6 месяцев Реструктурированный кредит может быть рефинансирован: по истечении 12 месяцев с даты осуществления реструктуризации по кредиту в форме установления льготного периода по уплате основного долга и/или процентов, либо в случае увеличения срока пользования кредитом в любое время с даты осуществления реструктуризации по кредиту, если форма реструктуризации отличается от форм реструктуризаций, указанных выше.
  ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:	При предоставлении в залог банку готовой недвижимости: залог (ипотека) недвижимости. При предоставлении в залог банку строящейся недвижимости: На период строительства: залог имущественных прав на квартиру После завершения строительства и оформления права собственности: залог (ипотека) квартиры
  СТРАХОВАНИЕ:	Обязательное страхование: имущественное страхование (после завершения строительства и оформления права собственности) Дополнительное страхование: личное страхование основного заемщика титульное страхование, в случае если с даты приобретения недвижимости прошло менее 36 месяцев. Общие требования к условиям страхования Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка. Список компаний формируется по итогам экспертизы их правоспособности и финансового состояния. Страховые компании, отвечающие требованиям банка

• Процентные ставки

  ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:	Размер процентной ставки для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»: Цель кредита Объект Процентная ставка* Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов <=50% в общей сумме кредита Квартира 8,60% Апартаменты 9,30% Дом/таунхаус 10,10% Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов >50% в общей сумме кредита Квартира 9,60% Апартаменты 10,00% Дом/таунхаус 10,50% Размер процентной ставки для заемщиков, получающих зарплату на карту банка: Цель кредита Объект Процентная ставка* Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов <=50% в общей сумме кредита Квартира 8,80% Апартаменты 9,40% Дом/таунхаус 10,20% Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов >50% в общей сумме кредита Квартира 10,20% Апартаменты 10,20% Дом/таунхаус 10,60% Размер процентной ставки для остальных заемщиков: Цель кредита Объект Процентная ставка* Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов <=50% в общей сумме кредита Квартира 9,00% Апартаменты 9,55% Дом/таунхаус 10,60% Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов >50% в общей сумме кредита Квартира 10,30% Апартаменты 10,30% Дом/таунхаус 11,40% *При условии наличия личного, имущественного и титульного страхования
  НАДБАВКИ:	+1% при отказе от пролонгации договора личного страхования +1% при отказе от пролонгации договора титульного страхования +2% при отказе от пролонгации любых двух видов страхования +3% при отказе от пролонгации всех видов страхования +5% при отсутствии регистрации ипотеки недвижимого имущества/прав требования в пользу банка в течение 50 (пятидесяти) рабочих дней +1% при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка по факту оформления права собственности на квартиру
  ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:	от 8,785% до 16,389% годовых При расчете полной стоимости кредита (далее — ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости. Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».

• Требования к заемщикам

  ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:	не менее 21 года на момент предоставления кредита не более 65 лет на момент окончания кредита
  ГРАЖДАНСТВО:	Российская Федерация
  ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:	Регистрация по месту жительства/пребывания — Российская Федерация
  ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:	Стаж на текущем месте работы: не менее 4 месяцев для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» не менее 6 месяцев для заемщиков — сотрудников других организаций
  ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:	Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом. Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).
  ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:	Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования
  МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:	Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек Если основной заемщик на момент приобретения недвижимости состоял в браке и недвижимость была оформлена в его личную собственность, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является: - наличие брачного договора, заключенного между супругами в отношении недвижимости. - приобретения недвижимости до заключения брака; - приобретения недвижимости на безвозмездной основе (наследования, дарения, приватизации).
  ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:	Является гражданином Российской Федерации Возраст: не менее 18 лет Имеет регистрацию по месту жительства/пребывания — Российская Федерация

• Перечень документов

  ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

  Заявление-анкета по форме банка: ЗАЯВЛЕНИЕ-АНКЕТА Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) Информация о доходах: выписка с зарплатного счета заемщика в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО) в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета — заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки Для мужчин призывного возраста — военный билет (применимо к заемщику с доходом) При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы. ДОКУМЕНТЫ ПО РЕФИНАНСИРУЕМОМУ КРЕДИТУ Кредитный договор и дополнительные соглашения к нему График платежей (по реструктурированному кредиту) Справка по кредиту, выданная банком залогодержателем, со следующей информацией: дата выдачи справки дата и номер кредитного договора остаток задолженности на дату выдачи справки наличие/отсутствие текущей просроченной задолженности наличие/отсутствие фактов просрочек уплаты платежей, включая информацию о количестве просроченных платежей и их продолжительности. Дополнительно в случае изменения реквизитов для обслуживания рефинансируемого кредита, указанных в кредитном договоре по рефинансируемому кредиту, предоставляется справка, содержащая банковские реквизиты счета заемщика для погашения рефинансируемого кредита. Документы по предмету залога (квартира, апартаменты) Документы по предмету залога (жилой дом)

• Порядок предоставления и обслуживание кредита

  СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:	До 3 (трёх) рабочих дней
  СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:	Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующим безналичным переводом денежных средств для погашения рефинансируемого кредита
  ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:	Заемщик вправе отказаться от получения кредита: до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика
  СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:	Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов: путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно) путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика
  НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:	Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)
  ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:	Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита
  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:	В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора
  ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:	Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета Договор/полис страхования квартиры от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением квартиры(имущественное страхование) Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться: Договор/полис личного страхования Договор/полис титульного страхования
  ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ:	Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога имущественных прав, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии). Оплата страховой премии по договору имущественного страхования* (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов. По желанию заемщика: Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов. Оплата страховой премии по договору титульного страхования (добровольное страхование) в течение 36 месяцев с даты регистрации перехода права собственности, страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов. *Имущественное страхование осуществляется после оформления заемщиком права собственности на недвижимость. В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты. Если валюта предоставляемого Банком кредита отличается от валюты рефинансируемого кредита, то конвертация кредитных средств с целью последующего перечисления Банком в сторонний банк на погашение рефинансируемого кредита осуществляется по курсу Банка «ВБРР» (АО), установленного на дату конвертации.
  ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТА:	В течение 50 (Пятьдесят) рабочих дней с даты выдачи кредита заемщику необходимо предоставить в банк закладную с отметкой об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства или письмо/справку из банка, обслуживающего рефинансируемый кредит на момент предоставления банком кредита, о полном исполнении обязательств по рефинансируемому кредиту
  ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:	Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли – продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности
  ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:	По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

• Акция – скидка к ставке 0,2%

  Специальное предложение для клиентов, ипотечные заявки которых поступили от ключевых партнеров ВБРР: - от застройщиков: ПИК, ДОНСТРОЙ, ЛСР-недвижимость, PIONEER, MR GROUP, ЭТАЛОН, INGRAD, ИНТЕКО, CAPITAL GROUP, ЦЕНТР-ИНВЕСТ, ВКБ-НОВОСТРОЙКИ, КОРТРОСТ, СТХ, ТЭН; - от агентств недвижимости: ЭТАЖИ, ЦРП «ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ», ЖИЛФОНД, ПЕРСПЕКТИВА 24, 33 СЛОНА, ЭКСПЕРТ, АВПР, ИНКОМ, МЕТРИУМ, БЕСТ-НОВОСТРОЙ, EST-A-TET, НИЖНЕВАРТОВСКСТРОЙДЕТАЛЬ, ТРЕНД ГРУПП

  - размер кредита – до 90% от стоимости квартиры; - рефинансирование ранее рефинансированного ипотечного кредита; - рефинансирование кредита, выданного на любые цели под залог недвижимости;  - объединение в один кредит с ипотечным других кредитов; _ получение кредита в размере свыше задолженности по ипотечному кредиту;   - рефинансирование ипотечного кредита, по которому использовался материнский капитал; - процентная ставка на период оформления залога в пользу банка не повышается; - необходимо предоставление документа, подтверждающего сотрудничество с агентством недвижимости: письмо из агентства или ранее заключенный договор об оказании услуг; - остальные условия кредитования применяются в соответствии с условиями продукта «Рефинансирование ипотеки»; - срок действия Акции – до 31.12.2020 включительно.