Еще

Ипотека
для IT-специалистов

Ставка от 4,4%*

Без повышения ставки до оформления залога в пользу банка

Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
от 4,4%*
Срок кредита
5-30 лет
Вместо первоначального взноса возможно использовать материнский капитал


Расчет ипотечного кредита
Стоимость недвижимости
От 1 000 000 ₽
40 млн ₽
Среднемесячный доход
От 15 000 ₽
1 млн ₽
Первоначальный взнос
От 125 000 ₽
12 млн ₽
Сумма платежей по прочим кредитам
От 0 ₽
1 млн ₽
Срок
 лет
5 лет
30 лет
Регион нахождения недвижимости
Москва
Приобретаемый объект
Квартира

Расчет параметров кредита является предварительным и не является публичной офертой.

Необходимые документы
Расчет ипотечного кредита
Заявка на кредит
4 шага для оформления кредита:
1. Соберите необходимые документы
2. Подайте заявку:
4. Оформите кредит
Отпразднуйте новоселье

Дополнительная информация

ЦЕЛЬ КРЕДИТА:

Приобретение имущественных прав на квартиру по договору долевого участия/договору уступки прав требования у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) в объекте строительства, аккредитованном в банке.

Приобретение на первичном рынке жилья готовой квартиры по договору купли-продажи у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или индивидуального предпринимателя, являющихся первыми собственниками жилого помещения после получения разрешения на ввод данного жилого помещения.

Приобретение на первичном рынке жилья готового дома с земельным участком по договору купли-продажи у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или индивидуального предпринимателя, являющихся первыми собственниками жилого помещения после получения разрешения на ввод данного жилого помещения.

СРОК ДЕЙСТВИЯ:

по 31 декабря 2024 (включительно)

ФОРМА КРЕДИТА:

Единовременный кредит

ВАЛЮТА КРЕДИТА:

Рубли РФ

МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:

30 лет (360 месяцев)

МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

500 000,00 руб.

МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

— до 18 млн рублей включительно – для жилых помещений, расположенных на территории субъекта РФ с численностью населения более 1 млн человек;

— до 9 млн рублей включительно – для жилых помещений, расположенных на территориях иных субъектов Российской Федерации;

но не более 85% от стоимости квартиры;

но не более 75% от стоимости жилого дома с земельным участком при приобретении сотрудниками ГК ПАО «НК «Роснефть», и не более 70% от стоимости жилого дома с земельным участком при приобретении остальными заемщиками.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:

Залог (ипотека) готовой квартиры/дома с земельным участком

На период строительства:
залог имущественных прав на квартиру

После завершения строительства и оформления права собственности: залог (ипотека) квартиры

СТРАХОВАНИЕ:

Обязательное страхование:
имущественное страхование квартиры/жилого дома (после завершения строительства и оформления права собственности)



Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка.



ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Отчет об оценке недвижимого имущества может быть подготовлен любым независимым оценщиком, отвечающим требованиям действующего законодательства Российской Федерации (при проведении оценки недвижимого имущества после подписания заемщиком передаточного акта или иного документа о передаче объекта в собственность заемщика / при предоставлении в залог банку готовой недвижимости).


ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:

Льготная ставка:

Размер процентной ставки для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» и для заемщиков, получающих зарплату на карту банка – 4,4% годовых.

Размер процентной ставки для остальных заемщиков – 4,8% годовых.

По истечению трех месяцев после увольнения Заемщика IT-специалиста из компании и отсутствии в течение указанного срока в Банке информации о трудоустройстве Заемщика IT-специалиста в ту же компанию или иную компанию, соответствующую требованиям Программы, и/или выявлена информация о полученном ранее либо получении нового кредита в рамках данной программы или аналогичной программы стороннего банка Заемщиком IT-специалистом, льготная ставка будет изменена на размер ставки в соответствии с Тарифами банка, действующими на дату принятия решения о выдаче кредита, но не более размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации установленной на дату заключения кредитного договора увеличенной на 2,5 процентных пункта.

ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ
ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

от 5,310% до 5,712% годовых

При расчете полной стоимости кредита (далее – ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости.

Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».


ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:

на момент предоставления кредита:

  • от 22 до 44 лет включительно для основного заемщика – сотрудника IT-компании
  • не менее 21 года на момент предоставления кредита для остальных заемщиков.

на момент окончания срока кредита:

  • не более 65 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, равен или более 55 лет;
  • не более 70 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, менее 55 лет

ГРАЖДАНСТВО:

Российская Федерация

ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:

Регистрация по месту жительства/пребывания — Российская Федерация

ТРЕБОВАНИЯ К РАБОТОДАТЕЛЮ:

  • находится на территории РФ;
  • имеет аккредитацию Минцифры РФ;
  • пользуется налоговыми льготами

ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:

Заемщик должен работать в компании, которая относится к сфере информационных технологий

Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев

ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:

Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом.

Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).

С учётом НДФЛ доход сотрудника IT-компании за последние 3 месяца работы должен быть:

  • более 150 тыс. рублей, если место работы находится на территории города Российской Федерации с численностью населения более 1 млн человек
  • более 100 тыс. рублей, если место работы находится на территории иного города Российской Федерации.

ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:

Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования

МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:

Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек

Если основной заемщик состоит в браке, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является наличие брачного договора, заключенного между супругами в отношении приобретаемой недвижимости.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:

  • Является гражданином Российской Федерации

  • Возраст: не менее 18 лет

  • Имеет регистрацию по месту жительства/пребывания — Российская Федерация

ТРЕБОВАНИЯ К КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ:

У заемщика должен отсутствовать действующий/погашенный кредит, предоставленный в рамках данной программы или аналогичной программы стороннего банка


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

  1. Заявление-анкета по форме банка:


    Образцы заполнения Заявления-анкеты

    Варианты заполнения полей анкеты приведены в образце в качестве примера



  2. Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации
  3. Информация о доходах:

    • справка о доходах и суммах налога физического лица (по форме 2-НДФЛ/КНД 1175018)
  4. Информация о занятости

    • в случае зачисления дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО)/ПАО «Дальневосточный банк» – документы, подтверждающие занятость, не предоставляются
    • в иных случаях - копия трудовой книжки/копия трудового контракта (договора) либо сведения о трудовой деятельности по форме СТД-Р или СТД-ПФР
  5. Для мужчин призывного возраста — военный билет (применимо к заемщику с доходом)

При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы.


СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:

До 3 (трёх) рабочих дней

СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:

  • перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом
  • перечисление на счет по учету аккредитива
  • перечисление на счет юридического лица

ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

Заемщик вправе отказаться от получения кредита:

  • до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа
  • после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика

СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:

Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

  • путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно)
  • путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика

НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:

Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:

Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:

В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора

ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

  • Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета
  • Договор/полис страхования предмета залога от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением залога (имущественное страхование)

ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

  • Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога имущественных прав, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии).
  • Оплата страховой премии по договору имущественного страхования* (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита.
  • По желанию заемщика:
    Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита.


    *Имущественное страхование осуществляется после оформления заемщиком права собственности на недвижимость.

  • В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты.

ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:

Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли–продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности

ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:

  • По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре
  • По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

* Данная ставка действительна для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» и для заемщиков, получающих зарплату на карту банка.

Снижение ставки по потребительскому кредиту на 1% по программе «Квартира под ключ»
Для тех то, взял ипотеку в ВБРР
Сервис электронной регистрации от ВБРР:
регистрация прав на недвижимость без посещения МФЦ или Росреестра.
Ваши заботы – наша работа!