Еще

Ипотечные кредиты

Ипотека
с субсидированной ставкой
Ставка 6,1%

Без повышения ставки до оформления залога в пользу банка

Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
6,1%
Срок кредита
3-30 лет
Вместо первоначального взноса возможно использовать материнский капитал

Расчет ипотечного кредита
Стоимость недвижимости
От 500 000 ₽
40 млн ₽
Среднемесячный доход
От 15 000 ₽
1 млн ₽
Первоначальный взнос
От 125 000 ₽
12 млн ₽
Сумма платежей по прочим кредитам
От 0 ₽
1 млн ₽
Срок
 лет
3 года
30 лет
Регион нахождения недвижимости
Приобретаемый объект Квартира

Расчет параметров кредита является предварительным и не является публичной офертой.

Необходимые документы
Расчет ипотечного кредита
4 шага для оформления кредита:
1. Соберите необходимые документы
2. Подайте заявку:
4. Оформите кредит
Отпразднуйте новоселье

Дополнительная информация

ЦЕЛЬ КРЕДИТА:

Приобретение имущественных прав на квартиру по договору долевого участия/договору уступки прав требования у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) в объекте строительства, аккредитованном в банке.

ФОРМА КРЕДИТА:

Единовременный кредит

ВАЛЮТА КРЕДИТА:

Рубли РФ

МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:

30 лет (360 месяцев)

МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

500 000,00 руб.

МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

12 млн — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

6 млн — для остальных регионов РФ

но не более 85% от стоимости приобретаемых прав требования на квартиру.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:

На период строительства:
залог имущественных прав на квартиру

После завершения строительства и оформления права собственности:
залог (ипотека) квартиры

СТРАХОВАНИЕ:

Обязательное страхование:
имущественное страхование квартиры (после завершения строительства и оформления права собственности)

Дополнительное страхование:
личное страхование основного заемщика

Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка.


ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:

Льготная ставка - 6,1%

ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ:

Изменения к процентной ставке, которые применяются банком:

+1% при отказе от оформления/пролонгации договора имущественного страхования

+1% при отказе от оформления/пролонгации договора личного страхования

+1% при отказе от оформления/пролонгации всех видов страхования

ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ
ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

от 6,576% до 8,094% годовых

При расчете полной стоимости кредита (далее – ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости.

Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».


ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:

  • не менее 21 года на момент предоставления кредита

  • не более 65 лет на момент окончания кредита

ГРАЖДАНСТВО:

Российская Федерация

ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:

Регистрация по месту жительства/пребывания — Российская Федерация

ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:

Стаж на текущем месте работы:

  • не менее 4 месяцев для заемщиков — сотрудников ГК ПАО НК «Роснефть» и получающих зарплату на карту банка
  • не менее 6 месяцев — для остальных заемщиков

ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:

Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом.

Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).

ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:

Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования

МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:

Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек

Если основной заемщик состоит в браке, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является наличие брачного договора, заключенного между супругами в отношении приобретаемой недвижимости.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:

  • Является гражданином Российской Федерации

  • Возраст: не менее 18 лет

  • Имеет регистрацию по месту жительства/пребывания — Российская Федерация


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

  1. Заявление-анкета по форме банка:


    Образцы заполнения Заявления-анкеты

    Варианты заполнения полей анкеты приведены в образце в качестве примера



  2. Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации
  3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

  4. Информация о доходах:

    • выписка с зарплатного счета заемщика в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО)
    • в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета — заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки
  5. Для мужчин призывного возраста — военный билет (применимо к заемщику с доходом)

При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы.



СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:

До 3 (трёх) рабочих дней

СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:

  • перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом
  • перечисление на счет по учету аккредитива
  • перечисление на счет юридического лица

ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

Заемщик вправе отказаться от получения кредита:

  • до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа
  • после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика

СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:

Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

  • путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно)
  • путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика

НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:

Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:

Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:

В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора

ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

  • Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета
  • Договор/полис страхования предмета залога от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением залога (имущественное страхование)
  • В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу
Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться:
  • Договор / полис личного страхования
  • Договор / полис титульного страхования

ПЛАТЕЖИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

  • Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) жилого помещения, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии).
  • Оплата страховой премии по договору имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита.
  • Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита.
  • В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты.

ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:

Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли–продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности

ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:

  • По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре
  • По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Снижение ставки по потребительскому кредиту на 1% по программе «Квартира под ключ»
Для тех то, взял ипотеку в ВБРР
Сервис электронной регистрации от ВБРР:
регистрация прав на недвижимость без посещения МФЦ или Росреестра.
Ваши заботы – наша работа!