Еще

Семейная ипотека

Семья растет — ставка снижается!

«Семейная ипотека» с господдержкой

Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
5,5%
Срок кредита
3-30 лет

Расчет ипотечного кредита
Стоимость недвижимости
От 500 000 ₽
100 млн ₽
Среднемесячный доход
От 15 000 ₽
1 млн ₽
Первоначальный взнос
От 50 000 ₽
100 млн ₽
Сумма платежей по прочим кредитам
От 0 ₽
1 млн ₽
Срок
 лет
3 года
30 лет
Регион нахождения недвижимости
Приобретаемый объект
Квартира
Цель кредита
Приобретение строящегося жилья
Дети, родившиеся с 1 января 2018

Расчет параметров кредита является предварительным и не является публичной офертой.

Необходимые документы
Расчет ипотечного кредита
Заявка на кредит
Другие кредиты
Ипотека в ЖК «Большая Академическая 85»* Москва
Строящееся жилье
В новый дом — с новыми условиями по ипотеке для первичного рынка
Готовое жилье
Быстрое новоселье с ипотекой ВБРР
Ипотека с субсидированной ставкой
Без повышения ставки до оформления залога в пользу банка
Рефинансирование
Привлекательные условия рефинансирования ипотечных кредитов для Вас
Кредит под залог недвижимости
4 шага для оформления кредита:
1. Соберите необходимые документы
2. Подайте заявку:
4. Оформите кредит
Отпразднуйте новоселье

Дополнительная информация

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:

Льготная ставка - 5,5%

ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ:

Изменения к процентной ставке, которые применяются банком: :

+1% при отказе от оформления/пролонгации договора имущественного страхования

+1% при отказе от оформления/пролонгации договора личного страхования

+2% при отказе от оформления/пролонгации всех видов страхования

В случае допущения заемщиком трех подряд неуплаченных ежемесячных платежей по кредиту, льготная ставка 5,5% годовых будет изменена на размер ставки в соответствии с Тарифами банка, действующими на дату принятия решения о выдаче кредита.

ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

от 5,913% до 7,496% годовых

При расчете полной стоимости кредита (далее – ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости.

Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».



ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:

  • не менее 21 года на момент предоставления кредита

  • не более 65 лет на момент окончания кредита

ГРАЖДАНСТВО:

Российская Федерация

ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:

Регистрация по месту жительства/пребывания — Российская Федерация

ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:

Стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев

ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:

Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом.

Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).

ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:

Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования

МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:

Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек

Если основной заемщик состоит в браке, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является наличие брачного договора, заключенного между супругами в отношении приобретаемой недвижимости.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:

  • Является гражданином Российской Федерации

  • Возраст: не менее 18 лет

  • Имеет регистрацию по месту жительства/пребывания — Российская Федерация


ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

  1. Заявление-анкета по форме банка:





  2. Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации
  3. Информация о доходах:

    • в случае зачисления дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО)/ПАО «Дальневосточный банк» – документы, подтверждающие доход и занятость, не предоставляются
    • в иных случаях – справка о доходах и суммах налога физического лица (по форме 2-НДФЛ/КНД 1175018); копия трудовой книжки/копия трудового контракта (договора) либо сведения о трудовой деятельности по форме СТД-Р или СТД-ПФР
  4. Для мужчин призывного возраста — военный билет (применимо к заемщику с доходом)

  5. Свидетельства о рождении всех детей

  6. Справка об инвалидности, выданная уполномоченным органом – медико-социальной экспертизой (если применимо)

При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы.


ДОКУМЕНТЫ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:




СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:

до 3 (трех) рабочих дней

СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:

  • перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом
  • перечисление на счет по учету аккредитива
  • перечисление на счет юридического лица

ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

Заемщик вправе отказаться от получения кредита:

  • до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа
  • после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика

СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:

Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

  • путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно)
  • путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика

НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:

Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:

Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:

В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора

ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

  • Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета
  • Договор/полис страхования предмета залога от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением залога (имущественное страхование)
  • В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу
Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться:
  • Договор / полис личного страхования
  • Договор / полис титульного страхования

ПЛАТЕЖИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

  • Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) жилого помещения, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии).
  • Оплата страховой премии по договору имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.
  • Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты

ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:

Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли–продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности

ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:

  • По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре
  • По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

ЦЕЛЬ КРЕДИТА:

  • Кредит может быть предоставлен гражданину РФ, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился первый ребенок или последующие дети, либо имеющего ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2022.
  • Приобретение квартиры по договору купли-продажи у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) после завершения строительства .
  • Приобретение имущественных прав на квартиру по договору долевого участия/договору уступки прав требования у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) в объекте строительства аккредитованном в банке

ФОРМА КРЕДИТА:

Единовременный кредит

ВАЛЮТА КРЕДИТА:

Рубли РФ

МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:

30 лет (360 месяцев)

МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

500 000,00 руб.

МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

12 млн — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

6 млн — для остальных регионов РФ,

но не более 85% от стоимости приобретаемой квартиры/прав требования на квартиру.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:

На период строительства:

  • залог имущественных прав на квартиру

После завершения строительства и оформления права собственности:

  • залог (ипотека) квартиры

СТРАХОВАНИЕ:

Обязательное страхование:

  • имущественное страхование квартиры(после завершения строительства и оформления права собственности)

Дополнительное страхование:

  • личное страхование основного заемщика

Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка.



За дополнительной информацией по вопросам сотрудничества Банка со страховыми компаниями в части страхования залогового имущества и иных рисков клиентов Банка просьба обращаться в Департамент кредитования и инвестиций:

Заместитель начальника
Управления корпоративного финансирования и реализации инвестиционных проектов
Филипенко Сергей Викторович
тел. +7 (495) 933 0343 (доб. 2592)
e-mail: Filipenko_SV@vbrr.ru

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Отчет об оценке недвижимого имущества может быть подготовлен любым независимым оценщиком, отвечающим требованиям действующего законодательства Российской Федерации (при проведении оценки недвижимого имущества после подписания заемщиком передаточного акта или иного документа о передаче объекта в собственность заемщика / при предоставлении в залог банку готовой недвижимости)


Снижение ставки по потребительскому кредиту на 1% по программе «Квартира под ключ»
Для тех то, взял ипотеку в ВБРР
Воспользуйтесь специальным предложением
вклад «Праздничный процент» со ставкой 6,0% годовых в рублях РФ. Наш праздник!