Дополнительная информация

Выберите цель кредита

• Основные условия кредитования

  ЦЕЛЬ КРЕДИТА:	Кредит может быть предоставлен гражданину РФ, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующие дети, либо имеющего ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2022. Приобретение квартиры по договору купли-продажи у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) после завершения строительства . Приобретение имущественных прав на квартиру по договору долевого участия/договору уступки прав требования у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) в объекте строительства, аккредитованном в банке Кредит может быть предоставлен гражданину РФ, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующие дети, либо имеющего ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2022. Рефинансирование/повторное рефинансирование кредита предоставленного сторонним банком на цели: приобретения квартиры по договору купли-продажи у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) после завершения строительства приобретения имущественных прав на квартиру по договору долевого участия/договору уступки прав требования у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) в объекте строительства, аккредитованном в банке
  ФОРМА КРЕДИТА:	Единовременный кредит
  ВАЛЮТА КРЕДИТА:	Рубли РФ
  МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:	30 лет (360 месяцев)
  МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	500 000,00 руб.
  МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	12 млн — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 6 млн — для остальных регионов РФ, но не более 80% от стоимости приобретаемой квартиры/прав требования на квартиру. 12 млн — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 6 млн — для остальных регионов РФ, но не более 80% от стоимости квартиры/прав требования на квартиру и не более остатка долга по рефинансируемому кредиту.
  ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:	На период строительства: залог имущественных прав на квартиру После завершения строительства и оформления права собственности: залог (ипотека) квартиры
  СТРАХОВАНИЕ:	Обязательное страхование: имущественное страхование квартиры(после завершения строительства и оформления права собственности) Дополнительное страхование: личное страхование основного заемщика Общие требования к условиям страхования Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка. Страховые компании, отвечающие требованиям банка

• Процентные ставки

  ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:	Льготная ставка - 6,00%
  ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ:	Изменения к процентной ставке, которые применяются банком: : +1% при отказе от оформления/пролонгации договора имущественного страхования +1% при отказе от оформления/пролонгации договора личного страхования +2% при отказе от оформления/пролонгации всех видов страхования +1% при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка по факту оформления права собственности на квартиру. В случае допущения заемщиком трех подряд неуплаченных ежемесячных платежей по кредиту, льготная ставка 6% годовых будет изменена на размер ставки в соответствии с Тарифами банка, действующими на дату принятия решения о выдаче кредита. +1% при отказе от оформления/пролонгации договора имущественного страхования +1% при отказе от оформления/пролонгации договора личного страхования +2% при отказе от оформления/пролонгации всех видов страхования +5% при отсутствии регистрации ипотеки квартиры/прав требования на квартиру в пользу банка в течение 50 (пятидесяти) рабочих дней с даты выдачи кредита. +1% при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка по факту оформления права собственности на квартиру В случае допущения заемщиком трех подряд неуплаченных ежемесячных платежей по кредиту, льготная ставка 6% годовых будет изменена на размер ставки в соответствии с Тарифами банка, действующими на дату принятия решения о выдаче кредита.
  ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:	от 5.440% до 6,895% годовых При расчете полной стоимости кредита (далее – ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости. Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».

• Требования к заемщикам

  ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:	не менее 21 года на момент предоставления кредита не более 65 лет на момент окончания кредита
  ГРАЖДАНСТВО:	Российская Федерация
  ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:	Регистрация по месту жительства/пребывания — Российская Федерация
  ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:	Стаж на текущем месте работы: не менее 4 месяцев для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» не менее 6 месяцев для заемщиков — сотрудников других организаций, а также для всех созаемщиков (с учетом дохода)
  ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:	Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом. Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).
  ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:	Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования
  МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:	Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек Если основной заемщик состоит в браке, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является наличие брачного договора, заключенного между супругами в отношении приобретаемой недвижимости.
  ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:	Является гражданином Российской Федерации Возраст: не менее 18 лет Имеет регистрацию по месту жительства/пребывания — Российская Федерация

• Перечень документов

  ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

  Заявление-анкета по форме банка: ЗАЯВЛЕНИЕ-АНКЕТА ЗАЯВЛЕНИЕ-АНКЕТА Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) Информация о доходах: выписка с зарплатного счета заемщика в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО) в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета — заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки Для мужчин призывного возраста — военный билет (применимо к заемщику с доходом) Свидетельства о рождении всех детей Справка об инвалидности, выданная уполномоченным органом – медико-социальной экспертизой (если применимо) При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы. ДОКУМЕНТЫ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: Документы по приобретаемой недвижимости ДОКУМЕНТЫ ПО РЕФИНАНСИРУЕМОМУ КРЕДИТУ Кредитный договор и дополнительные соглашения к нему График платежей (по реструктурированному кредиту) Справка по кредиту, выданная банком залогодержателем, со следующей информацией: дата выдачи справки дата и номер кредитного договора остаток задолженности на дату выдачи справки наличие/отсутствие текущей просроченной задолженности наличие/отсутствие фактов просрочек уплаты платежей, включая информацию о количестве просроченных платежей и их продолжительности. Дополнительно в случае изменения реквизитов для обслуживания рефинансируемого кредита, указанных в кредитном договоре по рефинансируемому кредиту, предоставляется справка, содержащая банковские реквизиты счета заемщика для погашения рефинансируемого кредита. Документы по предмету залога

• Порядок предоставления и обслуживание кредита

  СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:	До 3 (трёх) рабочих дней
  СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:	Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов: перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом перечисление на счет по учету аккредитива перечисление на счет юридического лица Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующим безналичным переводом денежных средств для погашения рефинансируемого кредита
  ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:	Заемщик вправе отказаться от получения кредита: до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика
  СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:	Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов: путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно) путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика
  НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:	Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)
  ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:	Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита
  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:	В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора
  ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:	Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета Договор/полис страхования предмета залога от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением залога (имущественное страхование) В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета Договор/полис страхования предмета залога от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением залога (имущественное страхование) Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться: Договор / полис личного страхования Договор / полис титульного страхования
  ПЛАТЕЖИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:	Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) жилого помещения, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии). Оплата страховой премии по договору имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов. Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов. В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты
  ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТА	В течение 50 (Пятьдесят) рабочих дней с даты выдачи кредита заемщику необходимо предоставить в банк закладную с отметкой об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства или письмо/справку из банка, обслуживающего рефинансируемый кредит на момент предоставления банком кредита, о полном исполнении обязательств по рефинансируемому кредиту
  ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:	Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли–продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности
  ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:	По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации