Выбрать продукт
ставка снижается!
4,9% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Процентная ставка
4,9%
Срок кредита
от 3 до 30 лет
- Строящееся жилье
- Готовое жилье
- Семейная ипотека
- Рефинансирование
- Под залог недвижимости
- Обслуживание кредита
4 шага для оформления кредита:
Снижение ставки по потребительскому кредиту на 1%:
для тех, кто взял ипотеку в ВБРР
Подробнее о программе «Квартира под ключ»
Программа повторного потребительского кредитования «Бонус»
для клиентов, ранее получавших кредиты в ВБРР
Подробнее о программе «Бонус»Дополнительная информация
-
Основные условия кредитования
ЦЕЛЬ КРЕДИТА:
- Кредит может быть предоставлен гражданину РФ, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующие дети, либо имеющего ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2022.
- Приобретение квартиры по договору купли-продажи у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) после завершения строительства .
- Приобретение имущественных прав на квартиру по договору долевого участия/договору уступки прав требования у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) в объекте строительства, аккредитованном в банке
ФОРМА КРЕДИТА:
Единовременный кредит
ВАЛЮТА КРЕДИТА:
Рубли РФ
МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:
30 лет (360 месяцев)
МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:
500 000,00 руб.
МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:
12 млн — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
6 млн — для остальных регионов РФ,
но не более 80% от стоимости приобретаемой квартиры/прав требования на квартиру.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:
На период строительства:
- залог имущественных прав на квартиру
После завершения строительства и оформления права собственности:
- залог (ипотека) квартиры
СТРАХОВАНИЕ:
Обязательное страхование:
- имущественное страхование квартиры(после завершения строительства и оформления права собственности)
Дополнительное страхование:
- личное страхование основного заемщика
Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка.
-
Процентные ставки
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:
Льготная ставка - 4,90%
ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ:
Изменения к процентной ставке, которые применяются банком: :
+1% при отказе от оформления/пролонгации договора имущественного страхования
+1% при отказе от оформления/пролонгации договора личного страхования
+2% при отказе от оформления/пролонгации всех видов страхования
+1% при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка по факту оформления права собственности на квартиру.
В случае допущения заемщиком трех подряд неуплаченных ежемесячных платежей по кредиту, льготная ставка 6% годовых будет изменена на размер ставки в соответствии с Тарифами банка, действующими на дату принятия решения о выдаче кредита.
ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:
от 5.440% до 6,895% годовых
При расчете полной стоимости кредита (далее – ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости.
Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».
-
Требования к заемщикам
ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:
-
не менее 21 года на момент предоставления кредита
-
не более 65 лет на момент окончания кредита
ГРАЖДАНСТВО:
Российская Федерация
ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:
Регистрация по месту жительства/пребывания — Российская Федерация
ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:
Стаж на текущем месте работы:
-
не менее 4 месяцев для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»
-
не менее 6 месяцев для заемщиков — сотрудников других организаций, а также для всех созаемщиков (с учетом дохода)
ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:
Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом.
Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).
ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:
Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования
МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:
Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек
Если основной заемщик состоит в браке, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является наличие брачного договора, заключенного между супругами в отношении приобретаемой недвижимости.
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:
-
Является гражданином Российской Федерации
-
Возраст: не менее 18 лет
-
Имеет регистрацию по месту жительства/пребывания — Российская Федерация
-
-
Перечень документов
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:
-
Заявление-анкета по форме банка:
- Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации
-
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)
-
Информация о доходах:
- выписка с зарплатного счета заемщика в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО)
- в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета — заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки
-
Для мужчин призывного возраста — военный билет (применимо к заемщику с доходом)
-
Свидетельства о рождении всех детей
-
Справка об инвалидности, выданная уполномоченным органом – медико-социальной экспертизой (если применимо)
При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы.
-
-
Порядок предоставления и обслуживание кредита
СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:
До 15 (пятнадцати) рабочих дней
СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:
Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:
- перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом
- перечисление на счет по учету аккредитива
- перечисление на счет юридического лица
ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:
Заемщик вправе отказаться от получения кредита:
- до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа
- после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика
СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:
Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:
- путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно)
- путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика
НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:
Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:
Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:
В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора
ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:
Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться:- Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета
- Договор/полис страхования предмета залога от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением залога (имущественное страхование)
- В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу
- Договор / полис личного страхования
- Договор / полис титульного страхования
ПЛАТЕЖИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:
- Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) жилого помещения, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии).
- Оплата страховой премии по договору имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.
- Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.
В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты
ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:
Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли–продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности
ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:
- По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре
- По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации