Кредиты под залог недвижимости

ФОРМА КРЕДИТА:	Единовременный кредит
ВАЛЮТА КРЕДИТА:	Рубли РФ
МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:	20 лет (240 месяцев)
МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	500 000,00 руб.
МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	40 млн – для Москвы 30 млн – для Санкт-Петербурга 20 млн – остальные регионы РФ, но не более 70% от оценочной стоимости недвижимости
ЦЕЛЬ КРЕДИТА:	Потребительские цели
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:	Залог (ипотека) имеющейся недвижимости: квартиры; апартаментов; жилого дома с земельным участком; таунхауса с земельным участком;
СТРАХОВАНИЕ:	Обязательное страхование: имущественное страхование Дополнительное страхование: личное страхование основного заемщика титульное страхование, в случае если с даты приобретения недвижимости прошло менее 36 месяцев. Общие требования к условиям страхования Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка. Список компаний формируется по итогам экспертизы их правоспособности и финансового состояния. Страховые компании, отвечающие требованиям банка

Процентные ставки

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:

Размер процентной ставки для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»:

при залоге квартиры - 10,10%*
при залоге апартаментов - 10,35%*
при залоге дома/таунхауса с земельным участком – 11,00%*

Размер процентной для заемщиков, получающих зарплату на карту Банка:

при залоге квартиры - 10,80%*
при залоге апартаментов - 11,00%*
при залоге дома/таунхауса с земельным участком – 11,50%*

Размер процентной ставки для остальных заемщиков:

при залоге квартиры – 11,00%*
при залоге апартаментов – 12,00%*
при залоге дома/таунхауса с земельным участком – 12,00%*

*При условии наличия личного, имущественного и титульного страхования

НАДБАВКИ:

+1% при отказе от пролонгации договора имущественного страхования

+1% при отказе от пролонгации договора личного страхования

+1% при отказе от пролонгации договора титульного страхования

+2% при отказе от пролонгации любых двух видов страхования

+3% при отказе от пролонгации всех видов страхования

ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

от 10,080% до 14,989% годовых

При расчете полной стоимости кредита (далее — ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости.

Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».

Требования к заемщикам

ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:	не менее 21 года на момент предоставления кредита не более 65 лет на момент окончания кредита
ГРАЖДАНСТВО:	Российская Федерация
ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:	Регистрация по месту жительства/пребывания — Российская Федерация
ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:	Стаж на текущем месте работы: не менее 4 месяцев для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» не менее 6 месяцев для заемщиков — сотрудников других организаций
ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:	Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом. Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).
ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:	Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования
МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:	Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек Если основной заемщик на момент приобретения недвижимости состоял в браке и недвижимость была оформлена в его личную собственность, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является: - наличие брачного договора, заключенного между супругами в отношении недвижимости. - приобретения недвижимости до заключения брака; - приобретения недвижимости на безвозмездной основе (наследования, дарения, приватизации).
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:	Является гражданином Российской Федерации Возраст: не менее 18 лет Имеет регистрацию по месту жительства/пребывания — Российская Федерация

Перечень документов

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

Заявление-анкета по форме банка:
Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)
Информация о доходах:
- выписка с зарплатного счета заемщика в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО)
- в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета — заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки
Для мужчин призывного возраста — военный билет (применимо к заемщику с доходом)

При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы.

Порядок предоставления и обслуживание кредита

СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:	До 15 (пятнадцати) рабочих дней
СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:	Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО) после государственной регистрации ипотеки в пользу Банка
ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:	Заемщик вправе отказаться от получения кредита: до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика
СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:	Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов: путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно) путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика
НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:	Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:	Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:	В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора
ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:	Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета Договор/полис страхования квартиры от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением квартиры (имущественное страхование) Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться: Договор/полис личного страхования Договор/полис титульного страхования
ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ:	оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) недвижимого имущества, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии). оплата страховой премии по договору имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов. По желанию заемщика: оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов. оплата страховой премии по договору титульного страхования (добровольное страхование) в течение 36 месяцев с даты регистрации перехода права собственности, страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов. В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты.
ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:	Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли–продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности
ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:	по искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре по искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.