Ваш город:

RU

EN


Рассчитайте ипотеку онлайн
Строящееся жилье
Старт для
новой жизни!
В новый дом — с новыми условиями по ипотеке для первичного рынка

Первоначальный взнос

от 10%

Процентная ставка

от 8,6%

Срок кредита

от 3 до 30 лет

NEW Вместо первоначального взноса возможно использовать материнский капитал

Расчет ипотечного кредита
руб.
500 тыс
100 млн
руб.
50 тыс
100 млн
лет
3 года
30 лет
Приобретаемый объект
Квартира

Необходимые документы

4 шага для оформления кредита:

1 Соберите необходимые документы
4 Оформите кредит, отпразднуйте новоселье

Снижение ставки по потребительскому кредиту на 1%:

для тех, кто взял ипотеку в ВБРР

Подробнее о программе «Квартира под ключ»

Программа повторного потребительского кредитования «Бонус»

для клиентов, ранее получавших кредиты в ВБРР

Подробнее о программе «Бонус»

Дополнительная информация

  • Основные условия кредитования

    ФОРМА КРЕДИТА:

    Единовременный кредит

    ВАЛЮТА КРЕДИТА:

    Рубли РФ

    МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:

    30 лет (360 месяцев)

    ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС:

    Размер первоначального взноса для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»:

    при приобретении квартиры - 10%*
    при приобретении машиноместа и кладовой – 15%

    Размер первоначального взноса для остальных заемщиков:
    при приобретении квартиры - 15%*
    при приобретении машиноместа и кладовой – 25%

    * Если материнского капитала достаточно для соблюдения значений первоначального взноса, то внесения собственных средств не требуется

    МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

    500 000,00 руб.

    МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

    Цель кредита

    Максимальная сумма кредита (рублей РФ)

    Приобретение квартиры

    40 млн – для Москвы

    30 млн – для Санкт-Петербурга

    20 млн – остальные регионы РФ

    Приобретение машино-места

    3 млн – для Москвы

    2 млн – для Санкт-Петербурга

    1,5 млн – для Московской области

    1 млн – остальные регионы РФ

    Приобретение кладовой

    1 млн – для Москвы и Санкт-Петербурга

    0,5 млн – остальные регионы РФ

    ЦЕЛЬ КРЕДИТА:

    Приобретение прав требования по договору долевого участия или договору уступки прав требования на:

    • квартиру
    • машино-место*
    • подсобное помещение (кладовую)**

    *Приобретение машино-места возможно при одновременном приобретении квартиры.

    **Приобретение подсобного помещения возможно при одновременном приобретении квартиры.

    Использование материнского капитала вместо первоначального взноса возможно только на приобретение прав требований на квартиру.

    ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:

    На период строительства:

    • залог приобретаемых имущественных прав

    После завершения строительства и оформления права собственности:

    • залог (ипотека) недвижимости

    СТРАХОВАНИЕ:

    Обязательное страхование:

    • имущественное страхование (после завершения строительства и оформления права собственности)

    Дополнительное страхование:

    • личное страхование основного заемщика

    Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка.

    Список компаний формируется по итогам экспертизы их правоспособности и финансового состояния.

  • Процентные ставки

    ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:

    Размер процентной ставки для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»:

    8,60%* - при первоначальном взносе от 20%;

    8,90%*- при первоначальном взносе от 10% до 20%;

    Размер процентной ставки для заемщиков, получающих зарплату на карту Банка:

    8,70%*- при первоначальном взносе от 20%;

    9,00%*- при первоначальном взносе от 15% до 20%;

    Размер процентной ставки для остальных заемщиков:

    8,80%*- при первоначальном взносе от 20%;

    9,10%*- при первоначальном взносе от 15% до 20%;

    *При условии наличия личного и имущественного страхования.

    НАДБАВКИ:

    +1% при отказе от пролонгации договора имущественного страхования

    +1% при отказе от пролонгации договора личного страхования

    +2% при отказе от пролонгации всех видов страхования

    +1% при отсутствии регистрации банка в качестве владельца закладной по факту оформления права собственности на недвижимость после ввода в эксплуатацию

    +0,50% при не осуществлении в течение 6 (Шести) месяцев с даты выдачи кредита частичного возврата кредита в размере не менее размера материнского капитала, который использовался вместо первоначального взноса.

    ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

    от 8,594% до 11,092% годовых

    При расчете полной стоимости кредита (далее — ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования.

    Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».

  • Требования к заемщикам

    ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:

    • не менее 21 года на момент предоставления кредита
    • не более 65 лет на момент окончания кредита

    ГРАЖДАНСТВО:

    Российская Федерация

    ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:

    Регистрация по месту жительства/пребывания – Российская Федерация

    ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:

    Стаж на текущем месте работы:

    • не менее 4 месяцев для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»
    • не менее 6 месяцев для заемщиков — сотрудников других организаций

    ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:

    Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом.

    Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).

    ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:

    Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования

    МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:

    Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек

    Если основной заемщик состоит в браке, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является наличие брачного договора, заключенного между супругами в отношении приобретаемой недвижимости.

    ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:

    • Является гражданином Российской Федерации
    • Возраст: не менее 18 лет
    • Имеет регистрацию по месту жительства/пребывания — Российская Федерация
  • Перечень документов

    ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

    1. Заявление-анкета по форме банка:

    2. Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации

    3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

    4. Информация о доходах:

      • выписка с зарплатного счета заемщика в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО)
      • в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета – заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки
    5. Для мужчин призывного возраста – военный билет (применимо к заемщику с доходом)

    6. Сертификат на материнский капитал и справка из ПФ РФ об остатке средств материнского капитала (при использовании материнского капитала вместо первоначального взноса).

    При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы.

  • Порядок предоставления и обслуживание кредита

    СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:

    До 15 (пятнадцати) рабочих дней

    СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

    Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:

    • перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом
    • перечисление на счет по учету аккредитива
    • перечисление на счет застройщика

    ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

    Заемщик вправе отказаться от получения кредита:

    • до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа
    • после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика

    СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:

    Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

    • путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно)
    • путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика

    НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:

    Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)

    ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:

    Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита

    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:

    В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму не уплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора

    ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

    • Договор банковского (текущего) счета.  Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета
    • Договор/полис страхования приобретаемой недвижимости от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой недвижимости (имущественное страхование)
    • В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу

    Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться:

    • Договор/полис личного страхования

    ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ:

    Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога имущественных прав, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии).

    Оплата страховой премии по договору имущественного страхования* (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

    По желанию заемщика:
    Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

    *Имущественное страхование осуществляется после оформления заемщиком права собственности на недвижимость.

    В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты.

    ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:

    Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли – продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.

    ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:

    • По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре
    • По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
  • Акция – скидка к ставке 0,2%

    Специальное предложение для клиентов, приобретающих квартиры у застройщиков – ключевых партнеров ВБРР: ПИК, ДОНСТРОЙ, ЛСР-недвижимость, PIONEER, MR GROUP, Группа Эталон, ИНГРАД, ИНТЕКО, CAPITAL GROUP, ЦЕНТР-ИНВЕСТ

    • - приобретение квартиры в рамках ипотечного продукта «Ипотека. Строящееся жилье»
    • - регион нахождения недвижимости: г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край
    • - размер первоначального взноса – 10% при использовании средств материнского капитала – от 0%
    • - возможно приобретение машино-места и кладовой
    • - остальные условия кредитования применяются согласно продукта «Ипотека. Строящееся жилье»
    • - срок действия Акции – до 31.12.2019.

    Специальное предложение для клиентов, приобретающих квартиры с помощью агентств недвижимости - ключевых партнеров ВБРР: «Этажи», ЦРП «Петербургская недвижимость», ЖИЛФОНД, ПЕРСПЕКТИВА 24, Объединение застройщиков Юга – «ВКБ-Новостройки», 33 СЛОНА.

    • Приобретение квартиры в рамках ипотечных продуктов: «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Готовое жилье»

    • - размер первоначального взноса – 10% при использовании средств материнского капитала – от 0%
    • - возможно приобретение машино-места
    • - необходимо предоставление документа, подтверждающего сотрудничество с агентством недвижимости: письмо из агентства или договор об оказании услуг.
    • - остальные условия кредитования применяются согласно выбранного продукта: «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Готовое жилье» 
    • - срок действия Акции – до 31.12.2019.