Ваш город:

RU

EN


Рассчитайте ипотеку онлайн
Рефинансирование
Платить меньше — просто!
Привлекательные условия рефинансирования ипотечных кредитов для Вас

Размер кредита

до 90%
от стоимости недвижимости

Процентная ставка

от 8,9%

Срок кредита

от 3 до 30 лет

NEW Возможность объединения в один кредит с ипотечным других кредитов и получение кредита свыше остатка ссудной задолженности по ипотеке

Расчет ипотечного кредита
руб.
500 тыс
100 млн
руб.
50 тыс
100 млн
лет
3 года
30 лет
Необходимые документы

4 шага для оформления кредита:

1 Соберите необходимые документы
2 Подайте заявку:
- в офисе ВБРР
3 Получите кредит и погасите текущую ипотеку
4 Платите
по кредиту
меньше

Снижение ставки по потребительскому кредиту на 1%:

для тех, кто взял ипотеку в ВБРР

Подробнее о программе «Квартира под ключ»

Программа повторного потребительского кредитования «Бонус»

для клиентов, ранее получавших кредиты в ВБРР

Подробнее о программе «Бонус»

Дополнительная информация

  • Основные условия кредитования

    ФОРМА КРЕДИТА:

    Единовременный кредит

    ВАЛЮТА КРЕДИТА:

    Рубли РФ

    МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:

    30 лет (360 месяцев)

    МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

    500 000,00 руб.

    МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

    Объект залога

    Максимальная сумма кредита (рублей РФ) в зависимости от местонахождения недвижимости и ее оценочной стоимости

    Квартира

    40 млн – для Москвы

    30 млн – для Санкт-Петербурга

    20 млн – остальные регионы РФ

    Для заемщиков – сотрудников
    ГК «ПАО» «Роснефть»» - не более 90%

    Для остальных заемщиков – не более 85%

    Апартаменты

    40 млн – для Москвы

    30 млн – для Санкт-Петербурга

    20 млн – для Московской области

    Для заемщиков – сотрудников
    ГК «ПАО» «Роснефть»» - не более 85%

    Для остальных заемщиков – не более 75%

    Дом/таунхаус с земельным участком

    40 млн – для Москвы и МО

    20 млн – для Санкт-Петербурга

    15 млн – остальные регионы РФ

    Для заемщиков – сотрудников
    ГК «ПАО» «Роснефть»» - не более 70%

    Для остальных заемщиков – не более 60%

    ЦЕЛЬ КРЕДИТА:

    Погашение имеющегося ипотечного кредита в стороннем банке, предоставленного на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке жилья

    ТРЕБОВАНИЯ К РЕФИНАНСИРУЕМОМУ КРЕДИТУ:

    1. По рефинансируемому кредиту отсутствует текущая просроченная задолженность
    2. Срок обслуживания рефинансируемого кредита не менее 6 месяцев
    3. Реструктурированный кредит может быть рефинансирован:
      • по истечении 12 месяцев с даты осуществления реструктуризации по кредиту в форме установления льготного периода по уплате основного долга и/или процентов, либо в случае увеличения срока пользования кредитом
      • в любое время с даты осуществления реструктуризации по кредиту, если форма реструктуризации отличается от форм реструктуризаций, указанных выше.

    ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:

    На период строительства:

    • залог имущественных прав на квартиру

    После завершения строительства и оформления права собственности:

    • залог (ипотека) квартиры

    СТРАХОВАНИЕ:

    Обязательное страхование:

    • имущественное страхование (после завершения строительства и оформления права собственности)

    Дополнительное страхование:

    • личное страхование основного заемщика
    • титульное страхование, в случае если с даты приобретения недвижимости прошло менее 36 месяцев.

    Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка.

    Список компаний формируется по итогам экспертизы их правоспособности и финансового состояния.

  • Процентные ставки

    ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:

    Размер процентной ставки для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»:

    Цель кредита

    Объект

    Процентная ставка*

    Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов <=50% в общей сумме кредита

    Квартира

    8,90%

    Апартаменты

    9,30%

    Дом/таунхаус

    10,10%

    Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов >50% в общей сумме кредита

    Квартира

    10,00%

    Апартаменты

    10,35%

    Дом/таунхаус

    10,90%

    Размер процентной ставки для заемщиков, получающих зарплату на карту Банка:

    Цель кредита

    Объект

    Процентная ставка*

    Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов <=50% в общей сумме кредита

    Квартира

    9,00%

    Апартаменты

    9,40%

    Дом/таунхаус

    10,20%

    Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов >50% в общей сумме кредита

    Квартира

    10,60%

    Апартаменты

    10,60%

    Дом/таунхаус

    11,30%

    Размер процентной ставки для остальных заемщиков:

    Цель кредита

    Объект

    Процентная ставка*

    Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов <=50% в общей сумме кредита

    Квартира

    9,10%

    Апартаменты

    9,55%

    Дом/таунхаус

    10,60%

    Рефинансирование ипотеки и/или иных кредитов >50% в общей сумме кредита

    Квартира

    10,90%

    Апартаменты

    11,50%

    Дом/таунхаус

    11,50%

    *При условии наличия личного, имущественного и титульного страхования

    НАДБАВКИ:

    +1% при отказе от пролонгации договора личного страхования

    +1% при отказе от пролонгации договора титульного страхования

    +2% при отказе от пролонгации любых двух видов страхования

    +3% при отказе от пролонгации всех видов страхования

    +5% при отсутствии регистрации ипотеки недвижимого имущества/прав требования в пользу банка в течение 50 (пятидесяти) рабочих дней

    +1% при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка по факту оформления права собственности на квартиру

    ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

    от 9,418% до 16,488% годовых

    При расчете полной стоимости кредита (далее — ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости.

    Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».

  • Требования к заемщикам

    ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:

    • не менее 21 года на момент предоставления кредита
    • не более 65 лет на момент окончания кредита

    ГРАЖДАНСТВО:

    Российская Федерация

    ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:

    Регистрация по месту жительства/пребывания — Российская Федерация

    ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:

    Стаж на текущем месте работы:

    • не менее 4 месяцев для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»
    • не менее 6 месяцев для заемщиков — сотрудников других организаций

    ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:

    Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом.

    Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).

    ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:

    Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования

    МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:

    Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек

    Если основной заемщик на момент приобретения недвижимости состоял в браке и недвижимость была оформлена в его личную собственность, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Исключением является:

    • - наличие брачного договора, заключенного между супругами в отношении недвижимости.
    • - приобретения недвижимости до заключения брака;
    • - приобретения недвижимости на безвозмездной основе (наследования, дарения, приватизации).

    ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:

    • Является гражданином Российской Федерации
    • Возраст: не менее 18 лет
    • Имеет регистрацию по месту жительства/пребывания — Российская Федерация
  • Перечень документов

    ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

    1. Заявление-анкета по форме банка:
    2. Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации
    3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)
    4. Информация о доходах:
      • выписка с зарплатного счета заемщика в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО)
      • в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета — заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки
    5. Для мужчин призывного возраста — военный билет (применимо к заемщику с доходом)

    При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы.


    ДОКУМЕНТЫ ПО РЕФИНАНСИРУЕМОМУ КРЕДИТУ

    1. Кредитный договор и дополнительные соглашения к нему
    2. График платежей (по реструктурированному кредиту)
    3. Справка по кредиту, выданная банком залогодержателем, со следующей информацией:
      • дата выдачи справки
      • дата и номер кредитного договора
      • остаток задолженности на дату выдачи справки
      • наличие/отсутствие текущей просроченной задолженности
      • наличие/отсутствие фактов просрочек уплаты платежей, включая информацию о количестве просроченных платежей и их продолжительности.

    Дополнительно в случае изменения реквизитов для обслуживания рефинансируемого кредита, указанных в кредитном договоре по рефинансируемому кредиту, предоставляется справка, содержащая банковские реквизиты счета заемщика для погашения рефинансируемого кредита.

  • Порядок предоставления и обслуживание кредита

    СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:

    До 15 (пятнадцати) рабочих дней

    СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

    Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующим безналичным переводом денежных средств для погашения рефинансируемого кредита

    ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

    Заемщик вправе отказаться от получения кредита:

    • до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа

    • после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика

    СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:

    Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

    • путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно)

    • путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика

    НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:

    Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)

    ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:

    Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита

    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:

    В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора

    ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

    • Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета

    • Договор/полис страхования квартиры от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением квартиры(имущественное страхование)

    Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться:

    • Договор/полис личного страхования

    • Договор/полис титульного страхования

    ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ:

    Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога имущественных прав, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии).

    Оплата страховой премии по договору имущественного страхования* (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

    По желанию заемщика:
    Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

    Оплата страховой премии по договору титульного страхования (добровольное страхование) в течение 36 месяцев с даты регистрации перехода права собственности, страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

    *Имущественное страхование осуществляется после оформления заемщиком права собственности на недвижимость.

    В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты.

    Если валюта предоставляемого Банком кредита отличается от валюты рефинансируемого кредита, то конвертация кредитных средств с целью последующего перечисления Банком в сторонний банк на погашение рефинансируемого кредита осуществляется по курсу Банка «ВБРР» (АО), установленного на дату конвертации.

    ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТА:

    В течение 50 (Пятьдесят) рабочих дней с даты выдачи кредита заемщику необходимо предоставить в банк закладную с отметкой об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства или письмо/справку из банка, обслуживающего рефинансируемый кредит на момент предоставления банком кредита, о полном исполнении обязательств по рефинансируемому кредиту

    ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:

    Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли – продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности

    ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:

    • По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре

    • По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

  • Акция – скидка к ставке 0,2%

    Специальное предложение для клиентов, ипотечные заявки которых поступили от ключевых партнеров ВБРР:

    - застройщиков: ПИК, ДОНСТРОЙ, ЛСР-недвижимость, PIONEER, MR GROUP, Группа Эталон, ИНГРАД, ИНТЕКО, CAPITAL GROUP, ЦЕНТР-ИНВЕСТ;

    - агентств недвижимости: «Этажи», ЦРП «Петербургская недвижимость», ЖИЛФОНД, ПЕРСПЕКТИВА 24, Объединение застройщиков Юга – «ВКБ-Новостройки», 33 СЛОНА.

    - регион нахождения недвижимости:

    г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край (если заявка поступила от застройщика);

    любой регион присутствия ВБРР (если заявка поступила от агентства недвижимости);

    - размер кредита – до 90% от стоимости квартиры;

    - рефинансирование ранее рефинансированного ипотечного кредита;

    - рефинансирование кредита, выданного на любые цели под залог недвижимости; 

    - объединение в один кредит с ипотечным других кредитов;

    _ получение кредита в размере свыше задолженности по ипотечному кредиту;  

    - рефинансирование ипотечного кредита, по которому использовался материнский капитал;

    - процентная ставка на период оформления залога в пользу банка не повышается;

    - необходимо предоставление документа, подтверждающего сотрудничество с агентством недвижимости: письмо из агентства или ранее заключенный договор об оказании услуг;

    - остальные условия кредитования применяются в соответствии с условиями продукта «Рефинансирование ипотеки»;

    - срок действия Акции – до 31.12.2019 включительно.