8 800 700 03 49
8 495 933 03 49
Контакт-центр (круглосуточно)
Ваш город:
Заявка на кредит


Воспользуйтесь возможностью улучшить жилищные условия с помощью ипотечных кредитов ВБРР. Ипотека ВБРР – путь к Вашему дому!

Преимущества кредита

  • Возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве части первоначального взноса по кредиту
  • Первоначальный взнос от 10% стоимости жилья
  • Выгодные процентные ставки, фиксированные на весь срок кредита, при соблюдении условий страхования
  • Отсутствие комиссии за предоставление кредита и обслуживание счета
  • Возможность частичного или полного досрочного погашения с первого месяца кредита
  • Учет совокупного дохода семьи
  • Гибкие сроки кредитования


Суммы и сроки кредита, виды валют, процентные ставки:

ФОРМА КРЕДИТА:

Невозобновляемая кредитная линия

ВАЛЮТА КРЕДИТА:

Рубли РФ

МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА

основной транш – 30 лет (360 месяцев);
дополнительный транш (до поступления средств МСК) – 6 месяцев.

МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

500 000 руб.

МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

при приобретении квартиры:
-
40 млн. рублей – для г. Москвы;
-
30 млн. рублей – для г. Санкт-Петербурга;
-
20 млн. рублей – для остальных регионов РФ.
но не боле 90% от стоимости квартиры.

при приобретении дома с земельным участком:
-
40 млн. рублей – для г. Москвы и Московской области;
-
20 млн. рублей – для г. Санкт-Петербурга;
-
15 млн. рублей – для остальных регионов РФ.
но не боле 70% от стоимости дома с земельным участком.

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

от 9,10% до 9,90% годовых
(при условии наличия личного,
имущественного и титульного страхования)

РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ

Размер ключевой ставки ЦБ РФ
на день заключения Кредитного договора



Процентные ставки указаны с учетом наличия всех видов страхования: личное, имущественное, титульное. При отказе от страхования предусмотрено увеличение процентной ставки:

  • в случае отказа заемщика от оформления/пролонгации личного страхования процентная ставка повышается на 1 процентный пункт по сравнению с базовой ставкой;
  • в случае отказа заемщика от пролонгации имущественного страхования процентная ставка повышается на 1 процентный пункт по сравнению с базовой ставкой;
  • в случае отказа заемщика от оформления /пролонгации титульного страхования процентная ставка повышается на 1 процентный пункт по сравнению с базовой ставкой (титульное страхование оформляется в случае если с даты приобретения недвижимости прошло менее 36 месяцев). Не требуется при приобретении недвижимости на первичном рынке жилья;
  • в случае отказа/пролонгации заемщика от двух или всех видов страхования, в том числе титульного (если применимо), процентная ставка повышается на количество процентных пунктов, равное количеству видов страхования, от которых отказывается заемщик.


Как получить кредит

  • Обратитесь в ближайший офис ВБРР для консультации со специалистом
  • Для предварительного решения передайте сотруднику ВБРР документы, включая сертификат на материнский (семейный) капитал
  • Для окончательного решения передайте сотруднику ВБРР документы, включая справку Пенсионного фонда РФ о доступном остатке материнского (семейного) капитала и документы по выбранному объекту недвижимости
  • Банк примет решение по Вашей заявке, и Вы сможете воспользоваться кредитными средствами для покупки выбранного объекта недвижимости


  • Условия кредитования по продукту «Ипотека с материнским капиталом»

    Акционерное общество «Всероссийский банк развития регионов» (Банк «ВБРР» (АО)
    Joint Stock Company «Russian regional development bank» (Bank «RRDB» (JSC))
    Почтовый адрес:  129594 Москва, Сущевский вал, д. 65, кор.1
    Официальный сайт:  www.vbrr.ru
    Генеральная лицензия Банка России № 3287 от 27.03.2015
    Регистрационный номер Банка России 3287
    Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1027739186914
    Контактный телефон  (495) 933-03-43

    ВИДЫ КРЕДИТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БАНКОМ:

    Кредит предоставляется на приобретение готового жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала: квартиры, дома/таунхауса с земельным участком как одному, так и нескольким заемщикам (общее количество заемщиков – не более 3 (трех) человек).

    ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ И СОЗАЕМЩИКУ, ДОХОД КОТОРЫХ УЧИТЫВАЕТСЯ:

    • является гражданином Российской Федерации;
    • возраст заемщика: не менее 21 года;
    • возраст заемщика на момент окончания кредита не более 65 лет;
    • имеет регистрацию по месту жительства – Российская Федерация;
    • имеет постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом;
    • Имеет стаж на последнем месте работы:
      ∙ для Заемщиков - сотрудников группы компаний ПАО «НК «Роснефть»», а также предприятий–партнеров банка ВБРР не менее 4 полных календарных месяцев;
      ∙ для остальных клиентов-Заемщиков и всех Созаемщиков с учетом дохода - не менее 6 полных календарных месяцев.
    • не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования.


    ТРЕБОВАНИЯ К СОЗАЕМЩИКУ, ДОХОД КОТОРОГО НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:

    • является гражданином Российской Федерации;
    • возраст созаемщика: не менее 18 лет;
    • имеет регистрацию по месту жительства – Российская Федерация.


    СРОК РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ И ПРИНЯТИЯ БАНКОМ РЕШЕНИЯ:

    До 15 (пятнадцати) рабочих дней.

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ:

    Заемщика/созаемщика:

    - заявление-анкета по форме банка;

    - документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;

    - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

    информация о доходах:

    - в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО) - выписка с зарплатного счета заемщика;

    - в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета – заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки;

    - в случае получения пенсии – выписка со счета поступления пенсии, заверенная банком, в котором открыт такой счет, либо справка о размере пенсии из органа, назначившего пенсию.

    для мужчин призывного возраста – военный билет (применимо к заемщику с доходами)

    свидетельство о заключении/расторжении брака.

    При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, могут быть запрошены дополнительные документы.

    По приобретаемой недвижимости:

    - Свидетельство о регистрации перехода прав собственности продавца на недвижимость (в случае, если на момент перехода прав собственности продавца на недвижимость законодательством было предусмотрено оформление и выдача такого свидетельства).

    - Правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, приватизации или иные документы, являющиеся основанием для возникновения права собственности продавца на недвижимости.

    - Если одним из собственников недвижимости является несовершеннолетний ребенок – оригинал/нотариально удостоверенная копия разрешения органов опеки и попечительства (иных уполномоченных органов) на сделку с недвижимостью.

    - Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Срок актуальности отчета – 180 дней до предполагаемой даты регистрации Закладной

    - Акт выполненных работ об оценке рыночной стоимости недвижимости или иной документ, где указана стоимость работ по осуществлению оценки.

    - Документ о зарегистрированных в недвижимости лицах (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета и т.п.). Срок актуальности на дату подачи документов на рассмотрение – 30 (тридцать) календарных дней с даты его выдачи соответствующим органом.

    - Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей. Срок актуальности на дату подачи документов на рассмотрение – 30 (тридцать) календарных дней с даты его выдачи соответствующим органом.

    - Документы технического учета недвижимости, например, кадастровый паспорт и поэтажный план с экспликацией или технический паспорт/план/описание . Срок актуальности на дату подачи документов на рассмотрение – 3 года с даты его выдачи соответствующим органом.

    - Письменное согласие страховой компании, согласованной с Банком, на оформление Имущественного страхования, а также иных видов страхования, заявленных заемщиком в заявлении-анкете.

    При необходимости, в зависимости от особенностей сделки/содержания представленных документов, могут быть запрошены дополнительные документы.

    СУММЫ И СРОКИ КРЕДИТА, ВИДЫ ВАЛЮТ, ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ:

    ФОРМА КРЕДИТА:

    Невозобновляемая кредитная линия, состоящая из основной части кредита и дополнительной

    ВАЛЮТА КРЕДИТА:

    Рубли РФ

    СРОК ОСНОВНОЙ ЧАСТИ КРЕДИТА:

    от 3 лет (36 месяцев) до 30 лет (360 месяцев)

    СРОК ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ЧАСТИ КРЕДИТА:

    6 месяцев

    МИНИМАЛЬНАЯ СУММА ОСНОВНОЙ ЧАСТИ КРЕДИТА:

    500 000,00 руб.

    МАКСИМАЛЬНАЯ ОБЩАЯ СУММА ОСНОВНОЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ЧАСТЕЙ КРЕДИТА:

    при приобретении квартиры:
    -
    40 млн. рублей – для г. Москвы;
    -
    30 млн. рублей – для г. Санкт-Петербурга;
    -
    20 млн. рублей – для остальных регионов РФ.
    но не боле 90% от стоимости квартиры.

    при приобретении таунхауса/дома с земельным участком:
    -
    40 млн. рублей – для г. Москвы и Московской области;
    -
    20 млн. рублей – для г. Санкт-Петербурга;
    -
    15 млн. рублей – для остальных регионов РФ.
    но не более 70% от стоимости дома с земельным участком.

    ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

    от 9,10% годовых до 9,90% годовых, при наличии всех видов страхования (имущественного, личного и титульного)

    РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ

    Размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения Кредитного договора


    Процентные ставки указаны с учетом наличия всех видов страхования: личное, имущественное, титульное. При отказе от страхования предусмотрено увеличение процентной ставки:

    • в случае отказа заемщика от оформления/пролонгации личного страхования процентная ставка повышается на 1 процентный пункт по сравнению с базовой ставкой;
    • в случае отказа заемщика от пролонгации имущественного страхования процентная ставка повышается на 1 процентный пункт по сравнению с базовой ставкой;
    • в случае отказа заемщика от оформления /пролонгации титульного страхования процентная ставка повышается на 1 процентный пункт по сравнению с базовой ставкой (титульное страхование оформляется в случае если с даты приобретения недвижимости прошло менее 36 месяцев). Не требуется при приобретении недвижимости на первичном рынке жилья;
    • в случае отказа/пролонгации заемщика от двух или всех видов страхования, в том числе титульного (если применимо), процентная ставка повышается на количество процентных пунктов, равное количеству видов страхования, от которых отказывается заемщик.


    СПОСОБЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

    Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:

    - перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом;

    - перечисление на счет по учету аккредитива;

    - наличными денежными средствами с целью помещения в индивидуальный банковский сейф для последующего расчета с продавцом.

    ВИДЫ И СУММЫ ИНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ

    Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) жилого помещения включая, но, не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копи).

    Оплата страховой премии по договору имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

    По желанию заемщика:

    Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

    Оплата страховой премии по договору титульного страхования (добровольное страхование) в течение 36 месяцев с даты регистрации перехода права собственности, страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

    ДИАПАЗОНЫ ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

    От 9,746 до13,226 годовых

    ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ ПРИ ВОЗВРАТЕ КРЕДИТА, УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ:

    Погашение основной части кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования основной частью кредита, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита.

    Погашение дополнительной части кредита осуществляется за счет средств материнского (семейного) капитала или за счет собственных средств заемщика в течение срока пользования дополнительной частью кредита, а уплата процентов осуществляется ежемесячно в течение срока пользования дополнительной частью кредита.

    СПОСОБЫ ВОЗВРАТА ЗАЕМЩИКОМ КРЕДИТА:

    Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в Банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

    · путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно);

    · путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика.

    СРОКИ, В ТЕЧЕНИЕ КОТОРЫХ ЗАЕМЩИК ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

    Заемщик вправе отказаться от получения кредита в любой момент до подписания Кредитного договора (без оформления письменного отказа) и до фактического получения денежных средств (на основании письменного отказа Заемщика).

    СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ КРЕДИТА:

    Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) приобретаемой недвижимости.

    ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНЫХ ДОГОВОРАХ, КОТОРЫЕ ЗАЕМЩИК ОБЯЗАН ЗАКЛЮЧИТЬ И/ИЛИ ИНЫХ УСЛУГАХ, КОТОРЫЕ ОН ОБЯЗАН ПОЛУЧИТЬ В СВЯЗИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА:

    - Договор банковского (текущего) счета заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета;

    - Договор купли-продажи недвижимости;

    - Договор/полис страхования приобретаемой недвижимости от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой недвижимости (имущественное страхование);

    - В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу или договор аренды индивидуального банковского сейфа.

    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА КРЕДИТА:

    Кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно.

    ИНФОРМАЦИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ЗАПРЕТА ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ КРЕДИТА ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ:

    Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли – продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.



    ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ ПО ИСКАМ КРЕДИТОРА К ЗАЕМЩИКУ:

    • По искам Кредитора к Заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в Кредитном договоре;
    • По искам Заемщика к Кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.