8 800 700 03 49 Контакт-центр (круглосуточно)
Звонок по России бесплатный
Ваш город:
Заявка на кредит


Присматриваете жилье на первичном рынке недвижимости?

Для Вас – новый кредитный продукт ВБРР «Ипотека. Новостройка». Купите квартиру в аккредитованных объектах без лишних сложностей и на оптимальных условиях! «Ипотека. Новостройка» - старт для новой жизни!

Преимущества кредита

  • выгодные ставки по кредиту;
  • стоимость строящегося жилья существенно ниже готового;
  • первоначальный взнос: от 10% стоимости жилья;
  • возможность полного или частичного досрочного погашения с первого месяца кредита;
  • отсутствие комиссий за подачу и рассмотрение заявки, открытие и обслуживание счета;
  • учет совокупного дохода семьи;
  • выдача бесплатной банковской карты1 при получении кредита.
1 - оформление, выпуск и годовое обслуживание банковской карты для клиента – бесплатно.


Суммы и сроки кредита, виды валют, процентные ставки:

ФОРМА КРЕДИТА: Единовременный кредит
ВАЛЮТА КРЕДИТА: Рубли РФ
Максимальный срок кредита 30 лет (360 месяцев)
МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА: 500 000 руб.
МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

При приобретении квартиры:
- 30 млн. руб. – для г. Москвы;
- 20 млн. руб. – для г. Санкт-Петербурга;
- 15 млн. руб. – для остальных регионов РФ
но не более 90% от стоимости недвижимости
При приобретении машиноместа:
- 2 млн. руб. – для г. Москвы;
- 1,5 млн. руб. – для г. Санкт-Петербурга и Московской области;
- 1 млн. руб. – для остальных регионов РФ
но не более 85% от стоимости недвижимости
При приобретении кладовой:
- 1 млн. руб. – для г. Москвы и г. Санкт-Петербурга;
- 0,5 млн. руб. – для остальных регионов РФ;
но не более 85% от стоимости недвижимости

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА от 9,10% до 9,40% годовых (при условии наличия личного и имущественного страхования)
РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора


Как получить кредит:

  • Заполните Заявление.
  • Передайте документы сотруднику в любом офисе ВБРР или кредитному специалисту Банка.
  • Банк примет решение по Вашей заявке, и Вы сможете воспользоваться кредитными средствами для покупки объекта недвижимости.


Список документов, предоставляемых Заемщиком для получения кредита1:

  • Заявление.
  • Паспорт гражданина РФ (оригинал).
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Для мужчин призывного возраста - военный билет.
  • Документ, подтверждающий доход.
  • Документы по приобретаемому объекту недвижимости.
1 дополнительно могут быть запрошены: копия трудовой книжки, заверенная работодателем; копия паспорта супруга/супруги; информация о кредитной истории.

  • Условия кредитования по продукту «Ипотека. Новостройка»

    Акционерное общество «Всероссийский банк развития регионов» (Банк «ВБРР» (АО)
    Joint Stock Company «Russian regional development bank» (Bank «RRDB» (JSC))
    Почтовый адрес: 129594 Москва, Сущевский вал, д. 65, кор.1
    Официальный сайт: www.vbrr.ru
    Генеральная лицензия Банка России № 3287 от 27.03.2015
    Регистрационный номер Банка России №3287
    Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1027739186914
    Контактный телефон (495) 933-03-43


    ВИДЫ КРЕДИТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БАНКОМ:

    Кредит «ИПОТЕКА. НОВОСТРОЙКА» единовременный кредит, предоставляемый на приобретение прав требований по получению в собственность квартиры/ машиноместа1 / кладовой1 путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома/многофункционального комплекса, аккредитованных Банком, расположенного на территории РФ, и на основании заключенного ДДУ/ДУПТ в рамках Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ
    1Приобретение машиноместа и кладовой возможно при одновременном приобретении квартиры.


    ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ И СОЗАЕМЩИКУ, ЧЕЙ ДОХОД ПРИНИМАЕТСЯ В РАСЧЕТ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ:
    • является сотрудником организации, согласованной Банком (данное требование относится только к одному из заемщиков (основному заемщику);
    • является гражданином Российской Федерации;
    • возраст заемщика: не менее 21 года;
    • возраст заемщика на момент окончания кредита не более 65 лет;
    • имеет регистрацию по месту жительства в Российской Федерации;
    • имеет постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом;
    • имеет стаж на последнем месте работы – не менее 4 полных календарных месяцев;
    • не подлежит призыву на срочную военную службу в течение периода кредитования, увеличенного на два месяца;


    ТРЕБОВАНИЯ К СОЗАЕМЩИКУ, ЧЕЙ ДОХОД НЕ ПРИНИМАЕТСЯ В РАСЧЕТ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ:
    • является гражданином Российской Федерации;
    • возраст созаемщика: не менее 18 лет;
    • имеет регистрацию по месту жительства в Российской Федерации;


    СРОК РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ И ПРИНЯТИЯ БАНКОМ РЕШЕНИЯ:

    До 15 (пятнадцати) рабочих дней.


    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ:
    Заемщика/Созаемщика:
    • заявление-анкета по форме банка;
    • документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;
    • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
    • информация о доходах:
      - в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО) - выписка с зарплатного счета заемщика;
      - в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета – заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки;
      - в случае получения пенсии – выписка со счета поступления пенсии, заверенная банком, в котором открыт такой счет, либо справка о размере пенсии из органа, назначившего пенсию.
    • для мужчин призывного возраста – военный билет (применимо к заемщику с доходом);
    • свидетельство о заключении/расторжении брака.

    При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, могут быть запрошены дополнительные документы.




    СУММЫ И СРОКИ КРЕДИТА, ВИДЫ ВАЛЮТ, ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ:
    ФОРМА КРЕДИТА: Единовременный кредит
    ВАЛЮТА КРЕДИТА: Рубли РФ
    СРОК КРЕДИТА от 3 лет (36 месяцев)до 30 лет (360 месяцев)
    МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:
    (неприменимо к машиноместам и кладовым):
    500 000,00 руб.
    МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

    При приобретении квартиры:
    - 30 млн. руб. – для г. Москвы;
    - 20 млн. руб. – для г. Санкт-Петербурга;
    - 15 млн. руб. – для остальных регионов РФ
    но не более 90% от стоимости недвижимости
    При приобретении машиноместа:
    - 2 млн. руб. – для г. Москвы;
    - 1,5 млн. руб. – для г. Санкт-Петербурга и Московской области;
    - 1 млн. руб. – для остальных регионов РФ
    но не более 85% от стоимости недвижимости
    При приобретении кладовой:
    - 1 млн. руб. – для г. Москвы и г. Санкт-Петербурга;
    - 0,5 млн. руб. – для остальных регионов РФ;
    но не более 85% от стоимости недвижимости

    ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА от 9,10% до 9,40% годовых (при условии наличия личного и имущественного страхования)
    РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора

    СПОСОБЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

    Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:

    • перечисление на счет застройщика;
    • перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом;
    • перечисление на счет по учету аккредитива.


    ВИДЫ И СУММЫ ИНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ
    • Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) прав требования, включая, но, не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии).
    • Оплата страховой премии по договору имущественного страхования2 (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

    По желанию заемщика:
    Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.
    2Имущественное страхование осуществляется после оформления Заемщиком права собственности на недвижимость.


    ДИАПАЗОНЫ ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

    № п/п

    УСЛОВИЯ

    ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПО КРЕДИТУ

    1.

    При расчете полной стоимости кредита принимается во внимание первоначальный взнос и выбранный заемщиком вариант страхования (с учетом расходов по оценке квартиры и обязательного страхования рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой квартиры за первый год страхования).

    от 9,739% до 11,932%

     годовых

    ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ ПРИ ВОЗВРАТЕ КРЕДИТА, УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ:

    Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита.


    СПОСОБЫ ВОЗВРАТА ЗАЕМЩИКОМ КРЕДИТА:

    Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в Банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

    • путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно);
    • путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика.


    СРОКИ, В ТЕЧЕНИЕ КОТОРЫХ ЗАЁМЩИК ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

    Заемщик вправе отказаться от получения кредита в любой момент до подписания Кредитного договора (без оформления письменного отказа) и до фактического получения денежных средств (на основании письменного отказа Заемщика).


    СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ:
    Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является:
    • до получения права собственности на недвижимость – залог прав требования на получение объекта долевого строительства в собственность по ДДУ/ДУПТ, зарегистрированный в соответствии с требованиями Федерального закона 214-ФЗ и Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»);
    • после получения права собственности на недвижимость – залог приобретенной недвижимости в соответствии с требованиями Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»). Права Банка, как Залогодержателя, удостоверяются Закладной.


    ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНЫХ ДОГОВОРАХ, КОТОРЫЕ ЗАЕМЩИК ОБЯЗАН ЗАКЛЮЧИТЬ И/ИЛИ ИНЫХ УСЛУГАХ, КОТОРЫЕ ОН ОБЯЗАН ПОЛУЧИТЬ В СВЯЗИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА:
    • Договор банковского (текущего) счета заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета;
    • Договор участия в долевом строительстве/договоро уступки прав требований;
    • оговор/полис страхования приобретаемой недвижимости от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой недвижимости (имущественное страхование);
    • В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу.


    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА КРЕДИТА:

    Кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно.


    ИНФОРМАЦИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ЗАПРЕТА УСТУПКИ ПРАВ КРЕДИТОРА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ:

    Кредитор вправе передавать принадлежащие Кредитору право требования на основании кредитного договора и права по Закладной в соответствии с условиями кредитного договора.


    ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ:
    • По искам Кредитора к Заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в Кредитном договоре;
    • По искам Заемщика к Кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.