8 800 700 03 49
8 495 933 03 49
Контакт-центр (круглосуточно)
Ваш город:
Заявка на кредит


Ипотека. Готовое жилье

Воспользуйтесь возможностью решить жилищные вопросы с помощью ипотечных кредитов ВБРР. Ипотека ВБРР – путь к Вашему дому!


Преимущества кредита

  • первоначальный взнос: от 10% стоимости жилья
  • Выгодные процентные ставки, фиксированные на весь срок кредита, при соблюдении условий страхования
  • Отсутствие комиссии за предоставление кредита и обслуживание счета
  • Возможность частичного или полного досрочного погашения с первого месяца кредита
  • Учет совокупного дохода семьи
  • Гибкие сроки кредитования


Суммы и сроки кредита, виды валют, процентные ставки:


ФОРМА КРЕДИТА: 

Единовременный кредит

ВАЛЮТА КРЕДИТА:

Рубли РФ

МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА

30 лет (360 месяцев)

МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

500 000,00 руб.

МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

При приобретении квартиры, апартамента:
- 40 млн. рублей – для г. Москвы;
- 30 млн. рублей – для г. Санкт-Петербурга;
- 20 млн. рублей – для остальных регионов РФ.
но не боле 90% от стоимости недвижимости.

При приобретении дома, таунхауса с земельным участком:
- 40 млн. рублей – для г. Москвы и Московской области;
- 20 млн. рублей – для г. Санкт-Петербурга;
- 15 млн. рублей – для остальных регионов РФ.
но не боле 70% от стоимости недвижимости

При приобретении машиноместа:
- 3 млн. руб. – для г. Москвы;
- 2 млн. руб. – для г. Санкт-Петербурга;
- 1,5 млн. руб. – для Московской области;
- 1 млн. руб. – для остальных регионов РФ
но не более 85% от стоимости недвижимости

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

от 9,10% до 9,90% годовых
(при условии наличия личного, имущественного и титульного страхования)

РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ

Размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения Кредитного договора


Как получить кредит

  • Обратитесь в ближайший офис ВБРР для консультации со специалистом.
  • Передайте документы сотруднику в любом офисе ВБРР или кредитному специалисту Банка.
  • Банк примет решение по Вашей заявке, и Вы сможете воспользоваться кредитными средствами для покупки выбранного объекта недвижимости.


  • Условия кредитования по продукту «Ипотека. Готовое жилье»

    Акционерное общество «Всероссийский банк развития регионов» (Банк «ВБРР» (АО)
    Joint Stock Company «Russian regional development bank» (Bank «RRDB» (JSC))
    Почтовый адрес:  129594 Москва, Сущевский вал, д. 65, кор.1
    Официальный сайт:  www.vbrr.ru
    Генеральная лицензия Банка России № 3287 от 27.03.2015
    Регистрационный номер Банка России 3287
    Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1027739186914
    Контактный телефон  (495) 933-03-43

    ВИДЫ КРЕДИТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БАНКОМ:

    Кредит предоставляется на приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, машино-места1, таунхауса/дома с земельным участком как одному, так и нескольким заемщикам (общее количество заемщиков – не более 3 (трех) человек).
    1Приобретение машино-места возможно при одновременном приобретении квартиры или апартаментов.

    ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ И СОЗАЕМЩИКУ, ДОХОД КОТОРЫХ УЧИТЫВАЕТСЯ:

    • является гражданином Российской Федерации;
    • возраст заемщика: не менее 21 года;
    • возраст заемщика на момент окончания кредита не более 65 лет;
    • имеет регистрацию по месту жительства – Российская Федерация;
    • имеет постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом;
    • Имеет стаж на последнем месте работы:
      ∙ для Заемщиков - сотрудников группы компаний ПАО «НК «Роснефть»», а также предприятий–партнеров банка ВБРР не менее 4 полных календарных месяцев;
      ∙ для остальных клиентов-Заемщиков и всех Созаемщиков с учетом дохода - не менее 6 полных календарных месяцев.
    • не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования.


    ТРЕБОВАНИЯ К СОЗАЕМЩИКУ, ДОХОД КОТОРОГО НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:

    • является гражданином Российской Федерации;
    • возраст созаемщика: не менее 18 лет;
    • имеет регистрацию по месту жительства – Российская Федерация.


    СРОК РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ И ПРИНЯТИЯ БАНКОМ РЕШЕНИЯ:

    До 15 (пятнадцати) рабочих дней.

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ:

    Заемщика/созаемщика:

    • заявление-анкета по форме банка;
    • документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;
    • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
    • информация о доходах:
      - в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО) - выписка с зарплатного счета заемщика;
      - в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета – заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки;
      - в случае получения пенсии – выписка со счета поступления пенсии, заверенная банком, в котором открыт такой счет, либо справка о размере пенсии из органа, назначившего пенсию.
    • для мужчин призывного возраста – военный билет (применимо к заемщику с доходом);
    • свидетельство о заключении/расторжении брака.

    При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, могут быть запрошены дополнительные документы.

    По приобретаемой  недвижимости:

    • Свидетельство о регистрации перехода прав собственности продавца на недвижимость (в случае, если на момент перехода прав собственности продавца на недвижимость законодательством было предусмотрено оформление и выдача такого свидетельства).
    • Правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, приватизации или иные документы, являющиеся основанием для возникновения права собственности продавца на недвижимость.
    • Если одним из собственников недвижимости является несовершеннолетний ребенок – оригинал/нотариально удостоверенная копия разрешения органов опеки и попечительства (иных уполномоченных органов) на сделку с недвижимостью.
    • Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Срок актуальности отчета – 180 дней до предполагаемой даты регистрации Закладной
    • Акт выполненных работ об оценке рыночной стоимости недвижимости или иной документ, где указана стоимость работ по осуществлению оценки.
    • Документ о зарегистрированных в недвижимости лицах (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета и т.п.). Срок актуальности на дату подачи документов на рассмотрение – 30 (тридцать) календарных дней с даты его выдачи соответствующим органом.
    • Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей. Срок актуальности на дату подачи документов на рассмотрение – 30 (тридцать) календарных дней с даты его выдачи соответствующим органом.
    • Документы технического учета недвижимости, например, кадастровый паспорт и поэтажный план с экспликацией или технический паспорт/план/описание недвижимости. Срок актуальности на дату подачи документов на рассмотрение –  3 года с даты его выдачи соответствующим органом.
    • Письменное согласие страховой компании, согласованной с Банком, на оформление Имущественного страхования, а также иных видов страхования, заявленных заемщиком в заявлении-анкете.

    При необходимости, в зависимости от особенностей сделки/содержания представленных документов, могут быть запрошены дополнительные документы.

    СУММЫ И СРОКИ КРЕДИТА, ВИДЫ ВАЛЮТ, ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ:


    ФОРМА КРЕДИТА: 

    Единовременный кредит

    ВАЛЮТА КРЕДИТА:

    Рубли РФ

    СРОК КРЕДИТА

    от 3 лет (36 месяцев) до 30 лет (360 месяцев)

    МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА2:

    500 000,00 руб.

    МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

    При приобретении квартиры, апартамента:
    - 40 млн. рублей – для г. Москвы;
    - 30 млн. рублей – для г. Санкт-Петербурга;
    - 20 млн. рублей – для остальных регионов РФ3.
    но не боле 90% от стоимости недвижимости.

    При приобретении дома, таунхауса с земельным участком:
    - 40 млн. рублей – для г. Москвы и Московской области;
    - 20 млн. рублей – для г. Санкт-Петербурга;
    - 15 млн. рублей – для остальных регионов РФ.
    но не боле 70% от стоимости недвижимости

    При приобретении машиноместа:
    - 3 млн. рублей – для г. Москвы;
    - 2 млн. рублей – для г. Санкт-Петербурга;
    - 1,5 млн. рублей – для Московской области;
    - 1 млн. рублей – для остальных регионов РФ.
    но не более 85% от стоимости недвижимости. 

    ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

    от 9,10% до 9,90% годовых
    (при условии наличия личного, имущественного и титульного страхования)

    РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ

    Размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения Кредитного договора

    2Не применимо к машино-местам
    3Приобретение апартаментов возможно в г. Москве, г. Санкт-Петербурге и Московской области

    СПОСОБЫ  ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  КРЕДИТА:

    Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в
    Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:

    • перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом;
    • перечисление на счет по учету аккредитива;
    • наличными денежными средствами с целью помещения в индивидуальный банковский сейф для последующего расчета с продавцом.


    ВИДЫ И СУММЫ ИНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ

    Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) жилого помещения включая, но, не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии).
    Оплата страховой премии по договору имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.
    По желанию заемщика:
    Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.
    Оплата страховой премии по договору титульного страхования (добровольное страхование) в течение 36 месяцев с даты регистрации перехода права собственности, страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

    ДИАПАЗОНЫ ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

    От 9,746% до 13,226% годовых

    ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ ПРИ ВОЗВРАТЕ КРЕДИТА, УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ:

    Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита.

    СПОСОБЫ ВОЗВРАТА ЗАЕМЩИКОМ КРЕДИТА:

    Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в Банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

    • путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно);
    • путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика.

    СРОКИ, В ТЕЧЕНИЕ КОТОРЫХ ЗАЁМЩИК ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

    Заемщик вправе отказаться от получения кредита в любой момент до подписания Кредитного договора (без оформления письменного отказа) и до фактического получения денежных средств (на основании письменного отказа Заемщика).


    СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ КРЕДИТА:

    Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) приобретаемой недвижимости.

    ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНЫХ ДОГОВОРАХ, КОТОРЫЕ ЗАЕМЩИК ОБЯЗАН ЗАКЛЮЧИТЬ  И/ИЛИ ИНЫХ УСЛУГАХ, КОТОРЫЕ ОН ОБЯЗАН ПОЛУЧИТЬ В СВЯЗИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА:

    • Договор банковского (текущего) счета заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета;
    • Договор купли-продажи недвижимости;
    • Договор/полис страхования приобретаемой недвижимости от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой недвижимости (имущественное страхование);
    • В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу или договор аренды индивидуального банковского сейфа.


    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА КРЕДИТА:

    Кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно.

    ИНФОРМАЦИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ЗАПРЕТА ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ КРЕДИТА ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ:

    Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли – продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.

    ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ:

    • По искам Кредитора к Заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в Кредитном договоре;
    • По искам Заемщика к Кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.