8 800 700 03 49
8 495 933 03 49
Контакт-центр (круглосуточно)
Ваш город:

Первоначальный взнос

от 20%

Процентная ставка

от 6%

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Расчет ипотечного кредита

Второй ребёнок Третий и последующие дети
500 тыс
100 млн
50 тыс
30 млн
3 года
30 лет

4 шага для оформления кредита:

1 Соберите необходимые документы
2 Подайте заявку:
- на сайте ВБРР
- в офисе ВБРР
4 Оформите кредит, отпразднуйте новоселье

Снижение ставки по потребительскому кредиту на 1%:

для тех, кто взял ипотеку в ВБРР

Подробнее о программе «Квартира под ключ»

Программа повторного кредитования «Бонус»

для клиентов, ранее получавших кредиты в ВБРР

Подробнее о программе «Бонус»

Дополнительная информация

 

  • Основные условия кредитования

    ФОРМА КРЕДИТА:

    Единовременный кредит

    ВАЛЮТА КРЕДИТА:

    Рубли РФ

    МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА:

    30 лет (360 месяцев)

    МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

    500 000,00 руб.

    МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:

    12 млн — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

    6 млн — для остальных регионов РФ,

    но не более 80% от стоимости приобретаемой квартиры/прав требования на квартиру.

    ЦЕЛЬ КРЕДИТА:

    • Приобретение квартиры по договору купли-продажи у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) после завершения строительства
    • Приобретение имущественных прав на квартиру по договору долевого участия/договору уступки прав требования у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) в объекте строительства, аккредитованном в банке

    ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПО КРЕДИТУ:

    На период строительства:

    • залог имущественных прав на квартиру

    После завершения строительства и оформления права собственности:

    • залог (ипотека) квартиры

    СТРАХОВАНИЕ:

    Обязательное страхование:

    • имущественное страхование
    • личное страхование основного заемщика

    Страхование рисков осуществляется в страховой компании, отвечающей требованиям банка.

    Список компаний формируется по итогам экспертизы их правоспособности и финансового состояния.

  • Процентные ставки

    СРОК ЛЬГОТНОГО ПЕРИОДА:

    • 3 года — при рождении у гражданина с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 второго ребенка
    • 5 лет — при рождении у гражданина с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 третьего ребенка и/или последующих детей
    • 8 лет — при рождении у гражданина с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 не менее двух детей (второго, третьего ребенка и/или последующих детей), в том числе одновременно.

    ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА:

    На срок льготного периода:

    6,00%

    После завершения льготного периода:

    процентная ставка по кредиту устанавливается в соответствии с условиями кредитования по Готовому жилью, Новостройке, Рефинансированию в зависимости от цели кредита, но не более ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта.

    НАДБАВКИ:

    Надбавки к процентной ставке, которые банк вправе применить в течение жизни кредита:

    +1% при отказе от пролонгации договора имущественного страхования

    +1% при отказе от пролонгации договора личного страхования

    +2% при отказе от пролонгации всех видов страхования

    ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

    от 6,607% до 9,633% годовых

    При расчете полной стоимости кредита (далее – ПСК) принимается во внимание выбранный заемщиком вариант страхования и расходы по оценке недвижимости.

    Для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ».

  • Требования к заемщикам

    ТРЕБОВАНИЯ К ВОЗРАСТУ:

    • не менее 21 года на момент предоставления кредита

    • не более 65 лет на момент окончания кредита

    ГРАЖДАНСТВО:

    Российская Федерация

    ТРЕБОВАНИЯ К РЕГИСТРАЦИИ:

    Регистрация по месту жительства — Российская Федерация

    ТРЕБОВАНИЯ К СТАЖУ:

    Стаж на текущем месте работы:

    • не менее 4 месяцев для заемщиков — сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть»

    • не менее 6 месяцев для заемщиков — сотрудников других организаций, а также для всех созаемщиков (с учетом дохода)

    ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ:

    Постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом.

    Информация о доходе предоставляется не менее чем за 6 фактически отработанных календарных месяцев, либо за фактически отработанное количество месяцев, если стаж работы на текущем месте работы менее 6 месяцев (в соответствии с требованиями к стажу).

    ОТНОШЕНИЕ К ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ:

    Не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования

    МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ЗАЕМЩИКОВ:

    Общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек

    ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ, ДОХОД КОТОРЫХ НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:

    • Является гражданином Российской Федерации

    • Возраст: не менее 18 лет

    • Имеет регистрацию по месту жительства — Российская Федерация

  • Перечень документов

    ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ:

    1. Заявление-анкета по форме банка:

    2. Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации
    3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)

    4. Информация о доходах:

      • выписка с зарплатного счета заемщика в случае получения дохода от трудовой деятельности на счет, открытый в Банке «ВБРР» (АО)
      • в случае получения дохода от трудовой деятельности на иные счета — заверенные работодателем справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки
    5. Для мужчин призывного возраста — военный билет (применимо к заемщику с доходом)

    6. Свидетельство о заключении/расторжении брака

    7. Свидетельства о рождении всех детей

    При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, банком могут быть запрошены дополнительные документы.

    ДОКУМЕНТЫ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:

    При необходимости, в зависимости от особенностей сделки/содержания представленных документов, банком могут быть запрошены дополнительные документы.

    Документы, предоставляемые при приобретении имущественных прав на квартиру по договору уступки прав требования:

    1. Правоустанавливающий документ (договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требования) цедента с отметкой о государственной регистрации договора
    2. Документы, подтверждающие полную оплату цедентом передаваемых (продаваемых) прав требования
    3. Заверенная юридическим лицом копия действующей редакции Устава юридического лица со всеми изменениями и дополнениями
    4. Оригинал или нотариально удостоверенная копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица (при наличии)
    5. Заверенная юридическим лицом копия Протокола/Решения уполномоченного органа (общего собрания участников/акционеров, решение единственного участника/акционера либо протокол заседания совета директоров) о назначении на должность единоличного исполнительного органа (Генерального директора) юридического лица и приказ о вступлении в должность, копия приказа о назначении главного бухгалтера
    6. Доверенность, выданная представителю юридического лица, с предоставлением права подписания от имени юридического лица Договора уступки прав требования. Срок действия указывается в самой доверенности. Если срок действия не указан в доверенности, она сохраняет силу в течении года со дня ее совершения
    7. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица
    8. Решение/Протокол уполномоченного органа юридического лица о согласии на совершение сделки в качестве крупных/сделок с заинтересованностью/сделок, требующих одобрения (согласия) в соответствии с требованиями Устава, с указанием существенных условий сделки, если такое решение необходимо для заключения сделки в соответствии с законом и/или учредительным/внутренним документом юридического лица, либо письмо за подписью уполномоченного лица об отсутствии в соответствии с законодательством и/или учредительными документами заинтересованности в совершении сделки/ крупности сделки, составленное по состоянию на дату не ранее чем за 14 дней до даты подписания сделки.

    При необходимости, в зависимости от особенностей сделки/содержания представленных документов, банком могут быть запрошены дополнительные документы.

  • Порядок предоставления и обслуживание кредита

    СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:

    До 15 (пятнадцати) рабочих дней

    СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

    Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:

    • перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом
    • перечисление на счет по учету аккредитива
    • перечисление на счет юридического лица

    ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:

    Заемщик вправе отказаться от получения кредита:

    • до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа
    • после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика

    СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:

    Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

    • путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно)
    • путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика

    НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:

    Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)

    ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:

    Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита

    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:

    В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора

    ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

    • Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета
    • Договор/полис страхования предмета залога от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением залога (имущественное страхование)
    • В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу
    Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться:
    • Договор / полис личного страхования
    • Договор / полис титульного страхования

    ПЛАТЕЖИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:

    • Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) жилого помещения, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии).
    • Оплата страховой премии по договору имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.
    • Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

    В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты

    ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:

    Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли–продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности

    ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:

    • По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре
    • По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации