«Корпоративная ипотека»

Информация
об условиях предоставления, использования и возврата
ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА
по программе «Корпоративная ипотека – готовое жилье»

Акционерное общество «Всероссийский банк развития регионов» ( Банк «ВБРР» (АО))

Joint Stock Company «Russian regional development bank» (Bank «RRDB» (JSC))

Почтовый адрес: 129594 Москва, Сущевский вал, д. 65, кор.1

Официальный сайт: www.vbrr.ru

Генеральная лицензия Банка России № 3287 от 27.03.2015

Регистрационный номер Банка России 3287

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1027739186914

Контактный телефон (495) 933-03-43

ВИДЫ КРЕДИТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БАНКОМ:

Кредит «КОРПОРАТИВНАЯ ИПОТЕКА – ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ» предоставляется на приобретение готового жилья – Квартиры как одному, так и нескольким заемщикам (общее количество заемщиков – не более 3 (трех) человек).

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ/СОЗАЕМЩИКУ:

• • является сотрудником организации, согласованной Банком;
• является гражданином Российской Федерации;
• возраст заемщика: не менее 21 года;
• возраст заемщика на момент окончания кредита не более 60 лет;
• место жительства – Российская Федерация;
• имеет постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом;
• имеет стаж на последнем месте работы – не менее 6 полных календарных месяцев;
• не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования;
• не является владельцем/совладельцем компаний или индивидуальным предпринимателем.

ТРЕБОВАНИЯ К СОЗАЕМЩИКУ:

• является гражданином Российской Федерации;
• возраст созаемщика: не менее 18 лет;
• возраст созаемщика на момент окончания кредита: не более 60 лет;
• место жительства – Российская Федерация.

СРОК РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ И ПРИНЯТИЯ БАНКОМ РЕШЕНИЯ:

До 8 (восьми) рабочих дней.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ:

Заемщика/Созаемщика:

• документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;
• информация о доходах:
  • в случае получения дохода от трудовой деятельности – заверенная работодателем справка по форме 2НДФЛ либо выписка с зарплатного счета заемщика, если счет открыт в Банке «ВБРР» (АО);
  • в случае получения пенсии – выписка со счета поступления пенсии, заверенная банком, в котором открыт такой счет, либо справка о размере пенсии из органа, назначившего пенсию;
• для мужчин призывного возраста – военный билет (не применяется к созаемщику).

При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, могут быть запрошены дополнительные документы.

По приобретаемому недвижимому имуществу - Квартире:

• документы, подтверждающие приобретение права собственности продавца на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании и т.п., в т.ч. документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права собственности в качестве оснований регистрации);
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (копии);
• кадастровый паспорт объекта недвижимого недвижимости / кадастровая выписка об объекте недвижимости, выданные органом кадастрового учета;
• актуальные выписки из ЕГРП на недвижимое имущество;
• отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества с датой оценки не ранее чем 180 дней до предполагаемой даты заключения договора об ипотеке, если таковая производилась;
• действующий договор страхования закладываемого имущества, если оно уже застраховано;
• копия документов технического учета недвижимого имущества (кадастровый паспорт и поэтажный план с экспликацией или технический паспорт квартиры) со сроком давности не более 3 (трех) лет с даты его выдачи соответствующим органом;
• выписка из домовой книги;
• документы, подтверждающие отсутствие задолженности по уплате коммунальных и иных платежей;

При необходимости, в зависимости от особенностей сделки/содержания представленных документов, могут быть запрошены дополнительные документы.

СУММЫ И СРОКИ КРЕДИТА, ВИДЫ ВАЛЮТ, ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ:

ФОРМА КРЕДИТА:	Единовременный кредит с первоначальным взносом: от 20% до 80% от стоимости приобретаемого жилья
ВАЛЮТА КРЕДИТА:	Рубли РФ
МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА	20 лет (240 месяцев)
МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	500 000,00 руб. но не менее 20% от стоимости квартиры
МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	15 000 000,00 руб. для Москвы и Санкт-Петербурга 10 000 000,00 руб. для остальных регионов РФ
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА	от 11,90% до 12,30% годовых (при наличии всех видов страхования)
РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ	Размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения Кредитного договора

СПОСОБЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств одним из следующих способов:

• перечисление на счет эскроу для последующего расчета с Продавцом;
• перечислением на счет по учету аккредитива;
• наличными денежными средствами с целью помещения в индивидуальный банковский сейф для последующего расчета с Продавцом.

ВИДЫ И СУММЫ ИНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ

Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией ипотеки жилого помещения включая, но, не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и копий документов.

Оплата страховой премии по договору Имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

По желанию заемщика:

Оплата страховой премии по договору Личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

ДИАПАЗОНЫ ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

№ п/п	УСЛОВИЯ	ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПО КРЕДИТУ
1.	При расчете полной стоимости кредита принимается во внимание первоначальный взнос и выбранный Заемщиком вариант страхования (с учетом расходов по оценке квартиры и обязательного страхования рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой Квартиры за первый год страхования).	От 11,889% годовых до 15,285% годовых

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ ПРИ ВОЗВРАТЕ КРЕДИТА, УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ:

Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течении срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа, размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату Кредита.

СПОСОБЫ ВОЗВРАТА ЗАЁМЩИКОМ КРЕДИТА:

Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в Банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

• путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно);
• путем безналичного перечисления денежных средств из другого Банка на счет заемщика.

СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ КРЕДИТА:

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог приобретаемого недвижимого имущества.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНЫХ ДОГОВОРАХ, КОТОРЫЕ ЗАЕМЩИК ОБЯЗАН ЗАКЛЮЧИТЬ И/ИЛИ ИНЫХ УСЛУГАХ, КОТОРЫЕ ОН ОБЯЗАН ПОЛУЧИТЬ В СВЯЗИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА:

• Договор банковского (текущего) счета заключается в случае отсутствия у Заемщика действующего Договора банковского (текущего) счета;
• Договор купли-продажи квартиры;
• Договор/полис страхования приобретаемой Квартиры от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой Квартиры (имущественное страхование).
• В зависимости от выбора Заемщика заключается Договор об открытии аккредитива или Договор счета эскроу или Договор аренды индивидуального банковского сейфа.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА КРЕДИТА:

Кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно.

ИНФОРМАЦИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ЗАПРЕТА ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ КРЕДИТА ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ:

Кредитор вправе передавать принадлежащие Кредитору права на основании Кредитного договора и Закладной путем заключения договора купли – продажи. Передача прав на Закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.