Ипотека. Готовое жилье

Для сотрудников группы компаний ПАО «НК «Роснефть», а также предприятий – партнеров Банка ВБРР предлагает ипотечные кредиты на специальных условиях. Воспользуйтесь возможностью решить жилищные вопросы с помощью ипотечных кредитов ВБРР. Ипотека ВБРР – путь к Вашему дому!
Преимущества кредита

• Выгодные процентные ставки, фиксированные на весь срок кредита, при соблюдении условий страхования
• Отсутствие комиссии за предоставление кредита и обслуживание счета
• Возможность частичного или полного досрочного погашения с первого месяца кредита
• Учет совокупного дохода семьи
• Гибкие сроки кредитования

Суммы и сроки кредита, виды валют, процентные ставки:

Как получить кредит

• Обратитесь в ближайший офис ВБРР для консультации со специалистом.
• Предъявите паспорт, документ, подтверждающий доход, документы по выбранному объекту недвижимости и передайте документы сотруднику в офисе ВБРР.
• Банк примет решение по Вашей заявке, и Вы сможете воспользоваться кредитными средствами для покупки выбранного объекта недвижимости

Список документов, предоставляемых Заемщиком для получения кредита2

• Заявление
• Паспорт гражданина РФ (оригинал)
• Для мужчин призывного возраста - военный билет
• Документ, подтверждающий доход
• Документы по приобретаемому объекту недвижимости

1 – перечень предприятий Вы можете уточнить в офисе ВБРР
2 – дополнительно могут быть запрошены копия трудовой книжки, заверенная работодателем, копия паспорта супруга/супруги, информация о кредитной истории.

• Информация об условиях предоставления, использования и возврата ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА на приобретение Квартиры по программе «Ипотека. Готовое жилье»

  Акционерное общество «Всероссийский банк развития регионов» (Банк «ВБРР» (АО)
  Joint Stock Company «Russian regional development bank» (Bank «RRDB» (JSC))
  Почтовый адрес:  129594 Москва, Сущевский вал, д. 65, кор.1
  Официальный сайт:  www.vbrr.ru
  Генеральная лицензия Банка России № 3287 от 27.03.2015
  Регистрационный номер Банка России 3287
  Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1027739186914
  Контактный телефон  (495) 933-03-43

  ВИДЫ КРЕДИТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БАНКОМ:

  Кредит предоставляется на приобретение готового жилья (квартиры) как одному, так и нескольким заемщикам (общее количество заемщиков – не более 3 (трех) человек).

  ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ И СОЗАЕМЩИКУ, ДОХОД КОТОРЫХ УЧИТЫВАЕТСЯ:

  • является сотрудником организации, согласованной Банком;
  • является гражданином Российской Федерации;
  • возраст заемщика: не менее 21 года;
  • возраст заемщика на момент окончания кредита не более 65 лет;
  • место жительства – Российская Федерация;
  • имеет постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом;
  • имеет стаж на последнем месте работы – не менее 6 полных календарных месяцев;
  • не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования.

  ТРЕБОВАНИЯ К СОЗАЕМЩИКУ, ДОХОД КОТОРОГО НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ:

  • является гражданином Российской Федерации;
  • возраст созаемщика: не менее 18 лет;
  • место жительства – Российская Федерация.

  СРОК РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ И ПРИНЯТИЯ БАНКОМ РЕШЕНИЯ:

  До 15 (пятнадцати) рабочих дней.

  ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ:

  Заемщика/созаемщика:

  • заявление-анкета по форме банка;
  • документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • информация о доходах:
  • в случае получения дохода от трудовой деятельности – заверенная работодателем справка по форме 2-НДФЛ либо выписка с зарплатного счета заемщика, если счет открыт в Банке «ВБРР» (АО);
  • в случае получения пенсии – выписка со счета поступления пенсии, заверенная банком, в котором открыт такой счет, либо справка о размере пенсии из органа, назначившего пенсию.
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового контракта (договора);
  • для мужчин призывного возраста – военный билет (не применяется к созаемщику);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака.

  При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, могут быть запрошены дополнительные документы.
  По приобретаемой  квартире:

  • Свидетельство о регистрации перехода прав собственности продавца на квартиру (в случае, если на момент перехода прав собственности продавца на квартиру законодательством было предусмотрено оформление и выдача такого свидетельства).
  • Правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, приватизации или иные документы, являющиеся основанием для возникновения права собственности продавца на квартиру.
  • Если одним из собственников квартиры является несовершеннолетний ребенок – оригинал/нотариально удостоверенная копия разрешения органов опеки и попечительства (иных уполномоченных органов) на сделку с недвижимостью.
  • Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры. Срок актуальности отчета – 180 дней до предполагаемой даты регистрации Закладной
  • Акт выполненных работ об оценке рыночной стоимости квартиры или иной документ, где указана стоимость работ по осуществлению оценки.
  • Документ о зарегистрированных в квартире лицах (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета и т.п.). Срок актуальности на дату подачи документов на рассмотрение – 30 (тридцать) календарных дней с даты его выдачи соответствующим органом.
  • Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей. Срок актуальности на дату подачи документов на рассмотрение – 30 (тридцать) календарных дней с даты его выдачи соответствующим органом.
  • Документы технического учета квартиры, например, кадастровый паспорт и поэтажный план с экспликацией или технический паспорт/план/описание квартиры. Срок актуальности на дату подачи документов на рассмотрение –  3 года с даты его выдачи соответствующим органом.
  • Письменное согласие страховой компании, согласованной с Банком, на оформление Имущественного страхования, а также иных видов страхования, заявленных заемщиком в заявлении-анкете.

  При необходимости, в зависимости от особенностей сделки/содержания представленных документов, могут быть запрошены дополнительные документы.

  СУММЫ И СРОКИ КРЕДИТА, ВИДЫ ВАЛЮТ, ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ:

  ФОРМА КРЕДИТА:	Единовременный кредит
  ВАЛЮТА КРЕДИТА:	Рубли РФ
  МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК КРЕДИТА	20 лет (240 месяцев)
  МИНИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	500 000,00 руб.
  МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА:	15 000 000,00 руб. для Москвы и Санкт-Петербурга, 10 000 000,00 руб. для остальных регионов РФ, но не боле 80% от наименьшей стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи или отчете об оценке
  ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА	от 11,9 до 14,8 % годовых
  РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ	Размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения Кредитного договора

  СПОСОБЫ  ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  КРЕДИТА:

  Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в
  Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:

  • перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом;
  • перечислением на счет по учету аккредитива;
  • наличными денежными средствами с целью помещения в индивидуальный банковский сейф для последующего расчета с продавцом.

  ВИДЫ И СУММЫ ИНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ

  Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) жилого помещения включая, но, не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копи).
  Оплата страховой премии по договору имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.
  По желанию заемщика:
  Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.
  Оплата страховой премии по договору титульного страхования (добровольное страхование) в течение 36 месяцев с даты регистрации перехода права собственности, страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.

  ДИАПАЗОНЫ ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

  № п/п	УСЛОВИЯ	ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПО КРЕДИТУ*
  1.	При расчете полной стоимости кредита   принимается во внимание первоначальный взнос и выбранный заемщиком вариант страхования (с учетом расходов по оценке квартиры и обязательного страхования рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой квартиры за первый год страхования).	От 12,937% годовых до 15,038% годовых * для расчета использовались тарифы компании АО «СОГАЗ» и АО «2К» по состоянию на 16.02.2017 для г. Москвы и Московской области. Минимальное значение ПСК рассчитано для суммы кредита в размере 0,3 млн руб. и при минимальной процентной ставке по соответствующему продукту и при самостоятельном заключении Заемщиком договора страхования. Максимальное значение ПСК рассчитано для суммы кредита в размере 15 млн руб., и при максимальной процентной ставке по соответствующему продукту.

  ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ ПРИ ВОЗВРАТЕ КРЕДИТА, УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ:

  Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита.

  СПОСОБЫ ВОЗВРАТА ЗАЕМЩИКОМ КРЕДИТА:

  Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в Банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

  • путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно);
  • путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика.

  СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ КРЕДИТА:

  Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) приобретаемой Квартиры.

  ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНЫХ ДОГОВОРАХ, КОТОРЫЕ ЗАЕМЩИК ОБЯЗАН ЗАКЛЮЧИТЬ  И/ИЛИ ИНЫХ УСЛУГАХ, КОТОРЫЕ ОН ОБЯЗАН ПОЛУЧИТЬ В СВЯЗИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА:

  • Договор банковского (текущего) счета заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета;
  • Договор купли-продажи квартиры;
  • Договор/полис страхования приобретаемой квартиры от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой квартиры (имущественное страхование);
  • В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу или договор аренды индивидуального банковского сейфа.

  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА КРЕДИТА:

  Кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно.

  ИНФОРМАЦИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ЗАПРЕТА ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ КРЕДИТА ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ:

  Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли – продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.

ЗАЯВЛЕНИЕ-АНКЕТА Ипотека.Готовое жилье